IMMOBILIENMAKLER AU-HAIDHAUSEN
Hier kennt man sich, hier schätzt man sich: Im Laufe vieler Jahrzehnte wurden aus den Arbeitersiedlungen in den ehemaligen Vorstädten wie Au und Haidhausen stark nachgefragte Wohnquartiere. Viele der alten Häuschen in Haidhausen sind hervorragend renoviert, von der einstigen Armut ist kaum noch etwas zu spüren. Hier wohnt man ruhig und doch zentrumsnah. Das macht Immobilien in Haidhausen und in der Au zu etwas Besonderem, auch für den Immobilienmakler in Haidhausen und Au. In unserem Portfolio finden Sie immer wieder interessante Angebote, gerne notieren wir Ihre Kaufgesuche vor oder wir erstellen eine Einwertung für Ihre Immobilie in der Au oder Haidhausen, die Sie verkaufen oder vermieten möchten.
Zitat Chefkoch Mun Kim: „Haidhausen ist sehr ruhig. Manchmal habe ich das Gefühl, auf dem Land zu leben.“
Haidhausen und die großen Namen
Weithin über die Maximilianstraße hinaus ist das Maximilianeum sichtbar. Hier hat der Bayerische Landtag seinen Sitz. Über die dortige Isarbrücke ist man in wenigen Minuten in der Münchner Altstadt. Fast ebenso bekannt ist der Gasteig. Hier spielen die Münchner Philharmoniker, Virtuosen aus aller Welt geben sich die Ehre. Der Gasteig ist zugleich Zentrum für viele weitere kulturelle Veranstaltungen.
Ein weiterer Anziehungspunkt beherrscht den Stadtteil. Der Hofbräukeller und sein Biergarten gehört zu den Orten, die man in München unbedingt einmal besucht haben sollte. Zahlreiche Plätze wie der Wiener Platz, der Pariser Platz oder der Bordeauxplatz haben sich zu beliebten Treffpunkten entwickelt. Wer kleine, urwüchsige Läden großen Supermärkten vorzieht, ist in Haidhausen ebenfalls genau richtig. Frisches Gemüse und Obst, Blumen und Spirituosen, Brot und Wurst bekommt man hier noch über die Ladentheke gereicht.
Von hier aus erreicht man dank der guten Verkehrsanbindung auch das Umland in kurzer Zeit, wenn man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist. Die Autobahn München Salzburg liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie bringt die Stadtteilbewohner rasch zum Arbeitsplatz im Alpenvorland und zu vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Jedes Stadtviertel bringt seinen eigenen Wohnwert und Charme mit, egal, ob Haidhausen, Sendling, Giesing, Harlaching oder die Au. Museen und Theater kann München ebenfalls reichlich aufweisen. Das Deutsche Museum ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und ein Anziehungspunkt für Besucher aus aller Welt.
An Seen mangelt es hier ebenso wenig wie an Sehenswürdigkeiten wie etwa Schloss Berg am Starnberger See, untrennbar mit König Ludwig II. verbunden. Auch das Nymphenburger Schloss ist wunderschön – wir verkaufen es allerdings nicht. Wer das Wandern, Bergsteigen oder Klettern in den Alpen schätzt, erreicht sein Ziel selbst mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ein, zwei Stunden.
In der Au - Münchens beliebtes Wohnviertel
Wenige Meter die Isar aufwärts, schon beginnt die Au. In der Isar oder besser: Auf der Isarinsel liegt das Deutsche Museum mit seinen unterschiedlichen Ausstellungen. Auch wenn von der Au, der ursprünglichen Landschaft, nicht mehr allzu viel übrig blieb, wohnt man hier gerne – auch autofrei. Zum Zentrum und dem Gärtnerplatz mit seinem berühmten Theater ist es von hier aus nicht weit. Bekannt ist die Au auch durch die Auer Dult und das Starkbierfest am Nockherberg. Platz für Freizeitaktivitäten ist auf den Grünflächen entlang der Isar. Auch mitten im Fluss liegt das Müller’sche Volksbad. Sein Jugendstil begeistert. Stilvoll wohnt es sich allemal in der Au, der Immobilienmarkt ist hier ebenso belebt wie die Sehenswürdigkeiten.
Zitat Karl Valentin (im Ortsteil Au aufgewachsen): „Früher war selbst die Zukunft besser“
Immobilien Au-Haidhausen - die Preisfrage
Die Beliebtheit der Viertel schlägt sich im Bodenrichtwert nieder. Ausschlaggebend ist zudem die zentrale Lage und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Viele Bewohner in Haidhausen und in der Au verzichten auf ein eigens Auto. Hier haben viele Kaufinteressenten und potenzielle Mieter den Wunsch, sich niederzulassen. Ihr Immobilienmakler für Haidhausen und Au kann Sie dazu hervorragend beraten.
Bereits sanierte Altbauwohnungen bringen es auf eine stolze Summe von 12.000 Euro/qm und mehr. Dennoch ist das Geld sinnvoll angelegt, denn die Chancen stehen gut, dass gute Immobilien weiter an Wert zulegen. Gerade sanierte Altbauwohnungen mit flair sind auch in Zeiten einer Wirtschaftskrise sehr begehrt. Auch Vermieter sind mit Immobilien in Au oder Haidhausen gut beraten. Hier steht kein Haus, keine Wohnung lange leer.
Die Nachfrage nach zentrumsnaher Wohnfläche in guter Gegend ist expandierend, erkundigen Sie sich beim Immobilienmakler Haidhausen und Au.
Gerne merken wir Sie als Interessent für Immobilien in Au oder Haidhausen vor. Für Sie als Immobilieneigentümer bieten wir zusätzlich eine fundierte Marktwertermittlung (Haus, Wohnung, Grundstück, Apartment) an. Dies gilt ebenfalls für Immobilien in Stadtteilen wie Perlach, Sendling, Giesing oder Harlaching. Wir nehmen uns die Zeit, gemeinsam Ihre Wünsche zu definieren und zu realisieren. Rufen Sie uns einfach an oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Durchschnittspreise Immobilien verkaufen in Au-Haidhausen:
