Wenn Sie überlegen, einen Immobilienmakler zu beauftragen, fragen Sie sich sicher, welche Leistungen und Services Sie erwarten können. Ein guter Makler bietet weit mehr als nur die Vermittlung von Käufern und Verkäufern. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche umfassenden Dienstleistungen ein professioneller Immobilienmakler anbietet.
Wertermittlung und Marktanalyse
Ein Immobilienmakler beginnt seine Arbeit in der Regel mit einer detaillierten Wertermittlung und Marktanalyse, der Einwertung der Immobilie. Er bewertet Ihre Immobilie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation, vergleichbarer Objekte und zukünftiger Wertentwicklungen. Er ermittelt bei Bedarf auch Sachwert und Ertragswert. Die Einwertung der Immobilie ist ein Service, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie zu einem realistischen und wettbewerbsfähigen Preis angeboten wird.
Vermarktung Ihrer Immobilie
Ein Makler übernimmt die gesamte Vermarktung Ihrer Immobilie. Dazu gehören bei uns:
- Klärung wer ist der Käufer potenzielle Käufer, der Immobilie. Wer ist die Zielgruppe.
- Erstellung von Exposés: Professionelle und ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie mit hochwertigen Fotos und detaillierten Beschreibungen.
- Sicherstellen aller rechtlich notwendigen Dokumente, damit der Verkaufsprozess zügig und professionell abgewickelt werden kann.
- Online- und Offline-Marketing: Inserate auf großen Immobilienportalen, eigenen Websites und in Printmedien.
- Home Staging und Vermittlung von Handwerkern
- Grundrisse in 2D und 3D
Interessentenprüfung und Besichtigungen
Ein Makler filtert potenzielle Käufer, prüft deren Bonität und organisiert Besichtigungstermine. Er führt die Besichtigungen durch und beantwortet alle Fragen der Interessenten, wodurch Missverständnisse und Zeitverschwendung vermieden werden.
Verhandlungen und Vertragsabschluss
Der Makler übernimmt Verhandlungen zwischen Ihnen und potenziellen Käufern. Dank seiner Erfahrung und Verhandlungskompetenz erzielt er für Sie die bestmöglichen Konditionen. Nach erfolgreicher Einigung sorgt er dafür, dass alle notwendigen Dokumente und Verträge ordnungsgemäß vorbereitet und abgeschlossen werden.
Unterstützung bei rechtlichen und finanziellen Fragen
Ein professioneller Makler bietet Unterstützung bei rechtlichen und finanziellen Fragen. Er arbeitet eng mit Notaren, Finanzberatern und anderen Fachleuten zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen und steuerlichen Aspekte des Verkaufs geklärt sind. Dies umfasst auch die Organisation des Notartermins und die Überprüfung der Vertragsdokumente.
Nachbetreuung
Auch nach dem Vertragsabschluss ist ein guter Makler für Sie da. Er hilft bei der Übergabe der Immobilie, klärt letzte Fragen und sorgt für einen reibungslosen Abschluss des gesamten Verkaufsprozesses. Zudem kann er bei Bedarf auch bei der Suche nach einem neuen Zuhause behilflich sein.
Entscheiden Sie sich für Wohnref München
Ein Immobilienmakler bietet weit mehr als nur die Vermittlung von Käufern und Verkäufern. Er nimmt Ihnen Arbeit ab! Durch umfassende Dienstleistungen und professionellen Service (Einwertung, Zielgruppenermittlung, Vermarktung, Interessentenprüfung, Vertragsklärung etc.) erleichtert er den gesamten Verkaufsprozess und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie bestmöglich vermarktet wird. Vertrauen Sie auf die Expertise eines erfahrenen Maklers, um Ihre Immobilienträume erfolgreich zu verwirklichen.
