Baugrundstück 824m² mit Altbestand und Potenzial in begehrter Lage von Waldperlach

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart

Grundstück

Standort

München

Kaufpreis

1.724.000 €

Grundstücksfläche

824,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart

Grundstück

Standort

München

Kaufpreis

1.724.000 €

Grundstücksfläche

824,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Beschreibung

Seltene Gelegenheit in bester Lage. Ideal für private Bauherren, Bauträger oder Projektentwickler

Im beliebten Märchenviertel von München-Waldperlach wartet dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 824 m² Fläche auf die Realisierung Ihres Wohntraums.
Dank des gültigen Bebauungsplans Nr. 196 (GRZ 0,33 / GFZ 0,7, Bauvoranfrage liegt vor) bietet das Grundstück ideale Bedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses, DHH, Dreispänner oder eines kleinen Wohnbauprojekts.

Das Grundstück ist eingewachsen, ruhig gelegen und voll erschlossen – perfekt für alle, die Naturverbundenheit und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.

Highlights

•Grundstücksgröße 824 m²
•WGFZ 0,7 / GRZ 0,3, (Bauvoranfrage 0,85/0,33 mit Auflagen genehmigt)
•Eingewachsene Lage mit altem Baumbestand
•Voll erschlossen, sofort bebaubar
•Ruhige Anliegerstraße im beliebten Märchenviertel

Sichern Sie sich jetzt ein Stück Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens – und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnkonzept. Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.

Die Käuferprovision beträgt: 4,76% inkl. MWSt..

Ausstattung

• Grundstücksgröße 824 m² • Bebauungsplan Nr. 196 – Wohngebiet • GRZ 0,3 / GFZ 0,7 (Bauvoranfrage 0,33 / 0,85 bestätigt mit Auflagen) • Eingewachsenes Grundstück mit gewachsenem Baumbestand • Ruhige, familienfreundliche Lage in einer Anliegerstraße • Voll erschlossen, Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Telekommunikation anliegend

Lage und Umgebung

Das Anwesen liegt in einem der charmantesten Viertel Münchens – dem Märchenviertel in Waldperlach. Eine grüne, familienfreundliche Umgebung mit gewachsenem Charakter, gepflegten Einfamilienhäusern und kurzen Wegen zu allem, was das Leben angenehm macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie das beliebte Leiberheim mit Biergarten befinden sich in der Nähe.
Die S-Bahn Neubiberg (S7) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung in die Münchner Innenstadt. Über die Putzbrunner Straße und die A99 erreichen Sie das Stadtzentrum oder die Naherholungsgebiete im Münchner Süden in kurzer Zeit.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Energieausweis

Hinweis

Liegt zur Besichtigung vor.

Hinweis

Es besteht keine Pflicht.

Hinweis

Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Haftung Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen. Für Eigentümer Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert. Sie interessieren sich für die Immobilie? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Email, wir sind gerne für Sie da! Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: https://www.wohnref-muenchen.de/immobilien

Ihr Ansprechpartner

Friedhart Reiner

Geschäftsführer

Hier können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Titel

Vorname

Nachname

Straße

Nummer

Postleitzahl

Stadt

Telefon

Mit dem Klick auf »Anfordern« erklären Sie sich einverstanden, dass Ihre Angaben im Zuge dieser Anfrage verarbeitet werden. Sie akzeptieren damit die Datenschutzerklärung. Ihre Daten sind sicher und werden nicht weitergegeben.

Entdecken Sie weitere Immobilien.

1.365 €

München - Obergiesing,

81539

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick – Erstbezug nach Sanierung

Wohnung

Objektart

2

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

454.000 €

München / Solln,

81477

Weitblick inklusive – charmante 2–3-Zimmer, ca. 72 m², top gepflegt & ausbaufähig

Wohnung

Objektart

3

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

2.430 €

München,

81739

Neuwertiges Reiheneckhaus in Waldperlach mit Garten

Haus

Objektart

4

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

375.000 €

München,

81539

1,5-Zimmer-Wohnung in Giesing

Wohnung

Objektart

1.5

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

1.724.000 €

München,

81739

Baugrundstück 824m² mit Altbestand und Potenzial in begehrter Lage von Waldperlach

Grundstück

Objektart

824 m²

Grundstücksfläche

2.070 €

München / Perlach,

81737

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Neuperlach

Wohnung

Objektart

3

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

199.000 €

Obertraubling / Gebelkofen,

93083

Rarität im Raum Regensburg 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im historischen Wasserschloss Gebelkofen

Wohnung

Objektart

2

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

786.000 €

München,

81373

Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Stil – nahe Harras

Wohnung

Objektart

4

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

1.290.000 €

München,

81245

Außergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Büro !!!

Haus

Objektart

9

Zimmer

227 m²

Wohnfläche

371.000 €

Pfaffenhofen an der Ilm - Haimpertshofen,

85276

Bauen Sie Ihre Zukunft! – Sonniges Baugrundstück bei Pfaffenhofen

Grundstück

Objektart

542 m²

Grundstücksfläche

4.100 €

München,

81925

Über den Dächern von München – Exklusive voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen

Wohnung

Objektart

4

Zimmer

127 m²

Wohnfläche

RESERVIERT

525.000 €

München,

81541

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mitten in Giesing

Wohnung

Objektart

2

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

1.195 €

München,

80993

Ruhige 2-Zimmerwohnung in attraktiver Lage in Moosach

Wohnung

Objektart

2

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

VERKAUFT

321.000 €

München,

80796

Ruhige 1-Zimmerwohnung beim Luitpoldpark (Hinterhof)

Wohnung

Objektart

1

Zimmer

28 m²

Wohnfläche

VERKAUFT

1.520.000 €

München,

80337

5-Zi-Townhouse im idyllischen Innenhof in Altsendling

Wohnung

Objektart

5

Zimmer

139 m²

Wohnfläche

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Objekt?

Entdecken Sie außergewöhnliche Immobilien, die Ihren Ansprüchen entsprechen. Legen Sie jetzt Ihren Suchauftrag bei uns als Ihrem Makler an und lassen Sie uns Ihnen bei der Suche helfen.