In gefragter Lage von München-Untergiesing präsentieren wir Ihnen diese charmante, renovierungsbedürftige 4-Raum-Altbauwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 und bietet eine ideale Kombination aus historischem Charakter und individuellem Entwicklungspotenzial.

Die Immobilie überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumen. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit dem Wunsch, eine Altbauwohnung in München nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist das originale Fischgrätparkett, das den typischen Altbaucharme unterstreicht.

Ein gepflegtes Treppenhaus, ein ruhiger, parkähnlicher Innenhof sowie die großzügige Garage ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzliche Wohnqualität. Eine beliebte Wohnlagen im Münchner Süden.

Diese Immobilie eignet sich ideal für:
•Eigennutzer, die eine Altbauwohnung in München kaufen und individuell gestalten möchten
•Paare und kleine Familien mit Wunsch nach zentraler, ruhiger Lage
•Altbau-Liebhaber mit Blick für Substanz und Charakter
•Kapitalanleger und Fix-&-Flip-Interessenten mit Fokus auf Wertsteigerung
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Wichtige Fakten auf einen Blick:
•Untergiesing
•Objektart: Etagenwohnung / Altbauwohnung
•Baujahr: 1928
•Wohnfläche: ca. 75 m², 4 Räume
•Zustand: renovierungsbedürftig
•Boden: überwiegend Fischgrätparkett
•Garage: großzügig vorhanden
•Keller: vorhanden
•Innenhof: parkähnlich und begrünt
•Lage: ruhig, gewachsen, familienfreundlich
•Gewachsene Infrastruktur
•Anbindung: sehr gute MVV-Anbindung
•Verfügbarkeit: bezugsfrei

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