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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Schwabing

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Property IDWRM1608
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code80809
TownMunich
CountryGermany
Floor6
Living area68 m²
Number of rooms2,5
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors8
LiftElevator
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Duplex à 80 € (Rent)
BalconyYes
Rent exclusive of heating1.400 €
Utilities200 €
Rent including heating1.680 €
Currency
Deposit4.200 €
Property IDWRM1608 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeApartment ZIP code80809
TownMunich CountryGermany
Floor6 Living area68 m²
Number of rooms2,5 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 BeaconingGas
HeatingCentral heating Number of floors8
LiftElevator Cable/ satellite TVYes
Parking1 Duplex à 80 € (Rent) BalconyYes
Rent exclusive of heating1.400 € Utilities200 €
Rent including heating1.680 € Currency
Deposit4.200 €
Property description

Hierbei handelt es sich um eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Schwabing, zwischen Luitpoldpark und Olympiapark. Die Wohnung befindet sich im 6.OG eines 10-stöckigen-Hauses, 1985 erbaut.

Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und verfügt über einen idealen Grundriss.

Die Ausstattung ist hochwertig, Einbauküche, Parkettfußboden, 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung) mit Markise, etc.

Der großzügige Eingangsbereich bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhe, von dort gelangt man in die Diele, von der alle Zimmer separat begehbar sind. Der sonnige Wohn-/Essbereich ist mit Westausrichtung und Zugang auf den ca. 5m² großen Westbalkon mit Markise. Direkt an den Wohn-/Essbereich grenzt die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche in Holzoptik sowie einem Waschmaschinenanschluss. Daneben liegt das Duschbad mit WC. Im hinteren Teil der Wohnung liegt das Schlafzimmer mit Zugang auf den Ostbalkon, ebenfalls mit Markise. Unmittelbar vor dem Schlafzimmer ist ein ca. 5m² Durchgangszimmer, welches wunderbar als Arbeits- oder Essecke genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, eine Waschküche mit Münzautomaten, ein Fahrradraum sowie in der Tiefgarage ein Duplexstellplatz oben.

Die Wohnung wird neu renoviert übergeben.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1985
ConditionCompletely renovated
Location

Die Wohnung befindet sich in einer guten, zentralen Lage und dennoch ist die Wohnung selbst sehr ruhig. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Der Luitpoldpark und Olympiapark liegen beide in unmittelbarer Nähe und bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Zur U3/U8 "Petuelring" sind es ca. 240m sowie zur Tram Linie 27.

Equipment/Features

- neu renoviert

- 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung) mit Markise

- 1 Schlafzimmer

- separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss

- DU/WC

- 1 Durchgangszimmer nutzbar als Arbeitsraum, Essecke oder auch begehbarer Kleiderschrank

- 1 Wohn-/Esszimmer

- Parkett

- separates Kellerabteil

- Waschküche mit Münzautomaten

- Fahrradabstellraum

- Tiefgarage Duplexparker oben

Other

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