| PropNo | WRM1958 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Corner of row |
| Postcode | 81739 |
| City | München - Waldperlach |
| Country | Germany |
| Living area | 149 sqm |
| Usable area | 77 sqm |
| Plot size | 593 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Oil, Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Garage |
| Balcony | Yes |
| Patio | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Purchase price | 1.070.000 € |
| Currency | € |
| Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
| PropNo | WRM1958 | Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Corner of row | Postcode | 81739 |
| City | München - Waldperlach | Country | Germany |
| Living area | 149 sqm | Usable area | 77 sqm |
| Plot size | 593 sqm | Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 4 | Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 | Combustion | Oil, Central heating system |
| Number of floors | 2 | Parking spaces | 1 Garage |
| Balcony | Yes | Patio | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen | Purchase price | 1.070.000 € |
| Currency | € | Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Familienfreundliches, geräumiges Reiheneckhaus mit großem Garten!
Walmdach, großzügig geschnittener Grundriss, insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer, großer Garten, 2 Terrassen, Südausrichtung - außerdem Gartenhaus und Garage mit Vorplatz.
+ Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich. Küche, Gäste-WC, 2 Terrassen, 2 Gärten
+ Obergeschoss: 3 Schlafräume mit Bad, begehbarer leiderschrank, Balkon
+ Dachgeschoss großer Schlaf- oder Arbeitsraum mit Duschbad, Speicher
+ Keller: großer Hobbyraum, Werkstatt, Heizungs- und Vorratsraum
| Year of construction | 1978 |
| Condition | Renovation required |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 09.12.2022 |
| Final energy demand | 154 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 2000 |
| Main energy source | Oil |
Waldperlach liegt im Südosten Münchens und ist einer der begehrtesten Vororte. Die Vereinigung des „Königlich Bayerischen Infanterie-Leib-Regimentes“ baute einst 1911 ein im Wald gelegenes Erholungsheim, das heute unter dem Namen "Leiberheim" ein beliebter Biergarten ist. Durch die recht lockere Bebauung des Viertels mit Häusern und durch die Nähe zum Wald hat sich der Stadtteil sein ländliches Flair bewahrt.
Das Objekt liegt im Märchenviertel in einer äußerst ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft in München - Waldperlach auf einem großzügigen und eingewachsenen Grundstück.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Schulen und Ärzte in der direkten Umgebung. Auch die Europäische Schule in Perlach liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Bushaltestelle für die Linien 55, 221 und N45 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In ca. 10 Minuten ist man bei der U5 "Neuperlach Zentrum" und somit auch beim Einkaufscenter "PEP". Mit der U5 ist man wiederum in ca. 10 Minuten im Zentrum von München (Odeonsplatz).
- Großer Wohn-Essbereich im EG
- Sofort verfügbar
- 4 Schlafzimmer
- 2 Terrassen
- Eingewachsener Garten
- Ruhige Straße im Märchenviertel
- Ausbaupotenzial
Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.
Für Eigentümer
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.
Your contact person
Mr. Friedhart Reiner
Wohnref München GmbH
Frankenthaler Str. 20 Rgb.
81539 München
Weitere Immobilien
House - Duplex house
Starnberg / Perchting
House - Detached house
München