Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer
| PropNo | WRM1983 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Basement |
| Postcode | 82319 |
| City | Starnberg / Perchting |
| Country | Germany |
| Floor | Souterrain |
| Living area | 93 sqm |
| Number of rooms | 2,5 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 2 Private parking spaces |
| Patio | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Basic rent | 1.550 € |
| Service charges | 350 € |
| Rent including heating | 1.900 € |
| Currency | € |
| Deposit | 4.650 € |
| Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
| PropNo | WRM1983 | Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Rent | Type of property | Apartment |
| Kind of property | Basement | Postcode | 82319 |
| City | Starnberg / Perchting | Country | Germany |
| Floor | Souterrain | Living area | 93 sqm |
| Number of rooms | 2,5 | Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 | Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system | Number of floors | 2 |
| Cable Sat TV | Yes | Parking spaces | 2 Private parking spaces |
| Patio | Yes | Kitchen | Fitted kitchen |
| Basic rent | 1.550 € | Service charges | 350 € |
| Rent including heating | 1.900 € | Currency | € |
| Deposit | 4.650 € | Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Liebhaberstück in der Mitte zwischen Starnberger See und Ammersee !!!
Dieses ruhige Starnberger Zweifamilienhaus mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie einer 2,5-Zimmer-Wohnung im Soutterrain wurde 2021 komplett neu saniert.
Neue Elektrik, neue Bäder, neue Wasserleitungen, neue Fenster, neue Haustür, neues Dach, neue Böden, neue Außenfassade, etc.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich Im Souterrain. Der Eingang ist auf der Rückseite des Hauses und bietet direkten Zugang in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die dunklen Holzbalken an der Decke und an den Wänden vom Wohnraum können auf Wunsch entfernt werden. Die Küche ist mit einer nagelneuen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man über den Flur in einen kleineren Raum (ca. 7 m²), der gut als Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden kann, sowie in das Schlafzimmer, in das Duschbad mit WC und in den separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zur Souterrainwohnung gehört eine separate Terrasse im Garten sowie 2 Stellplätze im Freien.
| Year of construction | 1971 |
| Condition | Redeveloped |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 124,6 kWh/(m²*a) |
| Energy pass valid until | 01.02.2026 |
| Year of construction according to energy certificate | 1971 |
| Main energy source | Oil |
Das Haus liegt genau in der Mitte zwischen Starnberger See und Ammersee in Starnberg-Perchting. Die Lage ist absolut ruhig und sehr naturverbunden.
Für Naturliebhaben befinden sich 3 der 5 Seen, denn auch der Pilsensee ist in wenigen Minuten erreichbar, in der unmittelbarer Nähe. Jede Menge Freizeitmöglichkeiten lassen das Herz höher schlagen. Die Seen, der Yachthafen in Starnberg, die Alpen, und viele Wander- oder Reitwege bieten viele Alternativen für Sport und Freizeit.
Die Autobahnanbidung ist ebenfalls ideal, 2 Autobahnen Richtung Garmisch und Richtung Lindau sind in wenigen Minuten erreichbar.
Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten an der S6 "Starnberg" sowie in ca. 15 Minuten an der S8 "Steinebach". Zum Stachus im Münchner Zentrum benötigt man mit dem Auto ca. 35 Minuten.
Wohnung 2021komplett neu saniert
(neue Fenster, neue Haustür, neues Dach, neue Elektrik, neue Bäder und Wasserleitungen, neue Böden, neue Regenabfallrohre, neue Außenfassade, neue Einbauküchen, etc.)
2,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit Terrasse und 2 Stellplätze
- Einbauküche
- DU/WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- neue Vinylböden
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Haftung
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Für Eigentümer
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Your contact person
Mrs. Anja Aß
Wohnref München GmbH
Frankenthaler Straße 20 Rgb.
81539 München
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