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Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 2-Familien-Haus in Waldperlach

Video zu dieser Immobilie
ImmoNrWRM1612
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81739
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
ImmoNrWRM1612 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81739
OrtMünchen LandDeutschland
Wohnfläche78 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine geräumige, sehr schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines 1959 erbauten 2-Familienhauses.

Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und verfügt über eine sehr großzügige Wohnküche, einen großen Wohnraum, ein ebenso geräumiges Schlafzimmer, ein kleines Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer sowie über ein Bad mit Wanne und Fenster und einem separaten WC mit Fenster.

Die Wohnung ist mit Parkettboden, Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Alle Fenster verfügen über Aussenrollos. Vom Balkon hat man einen schönen Blick über die angrenzenden Gärten.

Das Haus selbst wird nächstes Jahr renoviert, neue Aussenfassade, neue Dämmung und eine neue Heizungsanlage wird eingebaut.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1959
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis1959
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohngegend in absolut ruhiger Lage in Waldperlach.

Zur U5 "Neuperlach Zentrum" sowie zum Einkaufszentrum "PEP" sind es ca. 10 Minuten mit dem Bus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung zur A8 München-Salzburg sowie an die A99 München Süd - München Nord ist perfekt. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto in den Bergen oder an den Seen im Süden sowie auch am Flughafen im Münchner Norden.

Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung wahrzunehmen.

Ausstattung

- 2 Schlafräume

- 1 Wohnraum

- 1 Wohnküche mit Einbauküche

- 1 Bad mit Wanne und Fenster

- 1 WC mit Fenster

- 1 Diele

Sonstiges

Haftung

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.

Für Eigentümer

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