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Traumhafte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Altperlach

Video zu dieser Immobilie
PropNoWRM1664
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyDuplex apartment
Postcode81737
CityMünchen
CountryGermany
Floor2
Living area82 sqm
Number of rooms3,5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
ElevatorNo lift
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Duplex
BalconyYes
KitchenFitted kitchen
PropNoWRM1664 Type of useHousing
Type of commercializationRent Type of propertyApartment
Kind of propertyDuplex apartment Postcode81737
CityMünchen CountryGermany
Floor2 Living area82 sqm
Number of rooms3,5 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Number of floors2
ElevatorNo lift Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Duplex BalconyYes
KitchenFitted kitchen
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description

Hierbei handelt es sich um eine traumhafte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Altperlach.

Das Besondere an der Wohnung ist, die kompletten 3-Zimmer befinden sich auf der gleichen Etage im 2.OG. Über eine Holztreppe vom Wohnzimmer gelangt man in den zusätzlichen Spitzboden, der durchaus als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist ideal geschnitten und besoders hell und sonnig. Der geräumige Südbalkon, vom Wohnzimmer und von der Küche begehbar, geht nach hinten in die Gärten und lädt nach Feierabend zur Entspannung ein. Die Wohnung und der Balkon ist uneinsehbar.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet, Parkettfußboden, elektrische Markise, Einbauküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Aussenrollos, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss, etc.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradkeller, eine Waschküche mit eigenem Stellplatz sowie ein Duplexparker unten in der Tiefgarage (in Nettomiete enthalten)

Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2001
ConditionCompletely renovated
Energy certificateEnergy consumption data
Energy pass valid until11.11.2028
Year of construction according to energy certificate2001
Main energy sourceGas
Location

Die Lage der Wohnung ist ideal, total ruhig und dennoch zentral. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zum alten Ortskern "Pfanzeltplatz" sind es ca. 3 Gehminuten. Zum Perlacher Einkaufszentrum "PEP" und somit zur U5 "Neuperlach Zentrum" sind es ca. 15 Gehminuten oder 10 Minuten mit dem Bus, zur S7 "Perlach" ebenfalls. Die Busse fahren vom Pfanzeltplatz und sind somit in 3 Gehminuten erreichbar. Zum Standort Siemens Neuperlach sind es ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Equipment/Features

- neu renoviert

- Maisonette-Wohnung

- alle 3 Räume auf einer Etage

- Einbauküche

- 2 Schlafzimmer mit Aussenrollos

- Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss

- Spitzboden vom Wohnzimmer über Holztreppe begehbar als Arbeits-/Gästezimmer

- Südbalkon mit elektr. Markise

- Parkettfußboden

- geräumiger Kellerabstellraum

- Fahrradkeller

- Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz

- Tiefgaragenstellplatz Duplex unten (in Nettomiete enthalten)

Miscellaneous

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