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Traumhafte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Altperlach

Video zu dieser Immobilie
ImmoNrWRM1664
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ81737
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex
BalkonJa
KücheEinbauküche
ImmoNrWRM1664 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ81737
OrtMünchen LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex BalkonJa
KücheEinbauküche
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine traumhafte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Altperlach.

Das Besondere an der Wohnung ist, die kompletten 3-Zimmer befinden sich auf der gleichen Etage im 2.OG. Über eine Holztreppe vom Wohnzimmer gelangt man in den zusätzlichen Spitzboden, der durchaus als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist ideal geschnitten und besoders hell und sonnig. Der geräumige Südbalkon, vom Wohnzimmer und von der Küche begehbar, geht nach hinten in die Gärten und lädt nach Feierabend zur Entspannung ein. Die Wohnung und der Balkon ist uneinsehbar.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet, Parkettfußboden, elektrische Markise, Einbauküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Aussenrollos, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss, etc.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradkeller, eine Waschküche mit eigenem Stellplatz sowie ein Duplexparker unten in der Tiefgarage (in Nettomiete enthalten)

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2001
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis11.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal, total ruhig und dennoch zentral. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zum alten Ortskern "Pfanzeltplatz" sind es ca. 3 Gehminuten. Zum Perlacher Einkaufszentrum "PEP" und somit zur U5 "Neuperlach Zentrum" sind es ca. 15 Gehminuten oder 10 Minuten mit dem Bus, zur S7 "Perlach" ebenfalls. Die Busse fahren vom Pfanzeltplatz und sind somit in 3 Gehminuten erreichbar. Zum Standort Siemens Neuperlach sind es ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Ausstattung

- neu renoviert

- Maisonette-Wohnung

- alle 3 Räume auf einer Etage

- Einbauküche

- 2 Schlafzimmer mit Aussenrollos

- Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss

- Spitzboden vom Wohnzimmer über Holztreppe begehbar als Arbeits-/Gästezimmer

- Südbalkon mit elektr. Markise

- Parkettfußboden

- geräumiger Kellerabstellraum

- Fahrradkeller

- Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz

- Tiefgaragenstellplatz Duplex unten (in Nettomiete enthalten)

Sonstiges

Unser Service

Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Haftung

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.

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