Ruhige Doppelhaushälfte in Mühldorf

Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte im 70er-Jahre-Stil, die durchaus sofort beziehbar ist. Mit wenigen Renovierungsarbeiten bietet sie Ihnen ein schönes eigenes Zuhause. Zusätzlich bietet diese Doppelhaushälfte viel Potenzial für Sanierungsarbeiten, wie z. B. Ausbau des Dachgeschosses, neues Bad/WC, neue Heizung, etc. um ein modernes, geräumiges Haus günstig zu erwerben.

Derzeit besteht die Doppelhaushälfte aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie aus einem unausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Platz für eine 4-5 köpfige Familie.

Der Grundriss ist gut durchdacht, alle Wohn- und Schlafräume sind sehr hell und sonnig und außerdem sehr geräumig.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, die Küche, eine kleine Speise-/Abstellkammer sowie das Gäste-WC. Der Eingangsbereich bietet zudem genügend Platz für die Garderobe und Schuhe.

Im 1.OG sind die 3 Schlafräume, 2 davon mit Zugang auf den Balkon und das Bad/WC.

Im Kellergeschoss ist der Heizungsraum (Ölheizung), ein Raum mit den Öltanks, ein Vorratsraum und ein Kellerabstellraum.

Im Erdgeschoss ist im Wohn-/Essbereich ein Parkettfußboden verlegt. In der Küche befindet sich ein PVC-Boden in Fliesenoptik, im Eingangsbereich und auf der Treppe nach oben und unten sind Marmorfliesen. Im Obergeschoss sind die Schlafräume ebenfalls mit Parkettfußboden ausgestattet.

Die Fenster sind überwiegend sehr groß und mit Aussenrollos. Die Küche ist mit einer älteren aber sehr gut erhaltenen Holzeinbauküche ausgestattet und bietet über die Durchreiche eine direkte Verbindung zum Essbereich im Wohnraum.

Zum Haus gehört ein kleiner Gartenanteil mit Gewächshaus hinterm Haus, ein sonniger Garten (Westseite) vor dem Haus und eine Einzelgarage neben dem Haus. Das Dach von der Garage wurde 2017 erneuert.