Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer

Wunderschöne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Solln

Video zu dieser Immobilie
ImmoNrWRM1781
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ81479
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage2.+3. OG
Wohnfläche163 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 50 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
BalkonJa
KücheEinbauküche
ImmoNrWRM1781 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ81479
OrtMünchen LandDeutschland
Etage2.+3. OG Wohnfläche163 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 50 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
BalkonJa
KücheEinbauküche
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Teilmansarden-Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss und Galeriegeschoss eines 2000 erbauten Mehrfamilienhauses mit Lift .

Die Wohnung verfügt über einen sehr durchdachten Grundriss und ist besonders hell und sonnig.

Im 2.OG, das Dachgeschoss, befinden sich der ca. 41 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafräume, die Küche, ein Bad/WC mit Wanne und ein Duschbad sowie zwei Abstellräume.

Im 3. OG, das Galeriegeschoss, findet man zwei weitere Schlafräume und ein Bad/WC mit Wanne sowie einen separaten Eingang. Durch den separaten Eingang kann man den oberen Teil der Wohnung bestens als Arbeitsbereich oder auch Gästebereich nutzen.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet, Parkett- und Fliesenböden, an allen Fenstern Außenrollos, Fußbodenheizung, begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer integriert, Küche mit Einbauküche und angrenzenden Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, etc.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie 2 Tiefgaragenstellplätze (1x Einzelstellplatz und 1x Duplex unten).

Die Wohnung wird bei Einzug vom Mieter neu gestrichen und kann bei Auszug unrenoviert zurückgegeben werden.

Der Parkettfußboden im Dachgeschoss wird komplett abgeschliffen und neu versiegelt übergeben.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandNach Vereinbarung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis28.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage

Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Lage in Solln, eine der besten Wohngegenden Münchens. Nah zur Isar und zum grünen Umland sowie zum Stadtzentrum.

Zur S7/S20 "Großhesselohe" sind es ca. 5 Gehminuten. Mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof oder Stachus sind es ca. 20 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf den Autobahnen Richtung Lindau, Garmisch, Starnberg oder auch Salzburg. Das Freizeitangebot ist dadurch extrem groß.

Ausstattung

- Maisonettewohnung

- Teilmansarde

- hohe Decken

- 3 Bäder

- Einbauküche

- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

- 2 Tiefgaragenstellplätze

- Parkettfußboden

Sonstiges

Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Haftung

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.

Für Eigentümer

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