Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer
| ImmoNr | WRM1805 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80993 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | WRM1805 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 80993 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses.
Der Wohn- und Essbereich ist hell, ermöglicht den Zugang zum Balkon und ebenso wie das Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank.
Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und gestattet Ihnen einen Ausblick ins Grüne.
Das Badezimmer ist in gutem Zustand und verfügt über eine Badewanne.
Auf ca. 50 qm Wohnfläche bietet diese Wohnung für Singles optimale Bedingungen.
Die zentrale Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2016 und entspricht dem Stand der Technik. Das Dach ist saniert und die Fassade ist ganz frisch mit Münchner Rauputz erneuert.
Die Wohnlage liegt ruhig. Im gemeinsam genutzten großzügigen Vorgarten befindet sich eine Grillstelle und ein Kinderspielplatz.
Das Angebot beinhaltet ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz, sowie 2 Fahrradstellplätze.
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.12.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, grüner Lage nur 8 Minuten vom Olympia-Einkaufszentrum entfernt. Auch ein Rewe und ein Norma befinden sich maximal 5 Minuten entfernt. Somit können Sie alle Einkäufe des täglichen Lebens zu Fuß tätigen.
Ebenso ist die fußläufige Nähe zur U-Bahn (U3), sowie zu den Bussen 163, 175, N71, X3 zu erwähnen. Die Haltestelle ist nur 150m entfernt und verbindet Sie mit der Münchner Innenstadt. Die S1 bringt Sie in 30 Minuten zum Flughafen. Ein Taxistand ist im unmittelbaren Umfeld.
Mit dem Auto besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn BAB 99. In nur 2 KM kommen Sie schnell auf die Autobahn nach Stuttgart/Nürnberg/Salzburg/Garmisch.
Die Koblenzer Straße befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlandschaft. Die Straße zum Haus ist eine nur von Anwohnern befahrene Sackgasse.
+ Großes Wohnzimmer
+ Einbauküche
+ Badewanne
+ Tiefgaragenstellplatz
+ 2 Fahrradstellplätze
+ Kellerabteil
+ West-Balkon (ca. 8 qm)
Unser Service
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Herr Friedhart Reiner
Wohnref München GmbH
Frankenthaler Str. 20 Rgb.
81539 München
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