Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer
| ImmoNr | WRM1867 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81739 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 34 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | WRM1867 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 81739 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 34 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 6 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
Hierbei handelt es sich um ein wunderschönes 1-Zimmer-Appartement in einem 2019 erbauten Mehrfamilienhaus in Neuperlach-Süd.
Das Appartement ist sehr hell und sonnig und verfügt über einen idealen Grundriss. Die Ausstattung ist sehr hochwertig - Fußbodenheizung, Parkettfußboden, Waschmaschinenanschluss im Duschbad, hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, elektrische Außenrollos, automatische Be- und Entlüftungsanlage, Videogegensprechanlage, etc.
Der Wohn-/Schlafbereich ist sehr geräumig und hat eine offene Küche, versehen mit einer kompletten Einbauküche. Das Duschbad mit WC ist mit einem Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Handtuchheizung ausgestattet. Die Südloggia lädt an schönen Tagen und lauen Sommerabenden zum Verweilen ein mit einem unverbauten Blick auf den Sonnenuntergang. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für Schuhe und Garderobe.
Zum Appartement gehört ein geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein "versperrter" Tiefgaragenstellplatz in einem Wöhr Combilift 542 System.
Nur an Einzelperson zu vermieten.
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.11.2028 |
| Endenergiebedarf | 43,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Die Lage der Wohnung ist ideal, sehr ruhig und dennoch alles mit kurzen Wegen erreichbar.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen aller Art und Kindergarten sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Perlacher Park befindet sich in ca. 230 m Entfernung.
Zur S7 / U5 "Neuperlach Süd" sind es ca. 600m.
- großer Wohn-/Schlafbereich
- offene Küche
- Einbauküche
- DU/WC mit Waschmaschinenanschluss
- Südloggia
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- elektrische Aussenrollos
- autom. Be- und Entlüftungsanlage
- Videogegensprechanlage
- Kellerabstellraum
- "versperrter" Tiefgaragenstellplatz im Wöhr Combilift 542 System
- Fahrradkeller
Unser Service
Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Für Eigentümer
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anja Aß
Wohnref München GmbH
Frankenthaler Straße 20 Rgb.
81539 München
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