Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer
| PropNo | WRM1944 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 81476 |
| City | München - Forstenried |
| Country | Germany |
| Floor | 4. OG |
| Living area | 57 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | District heating |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 6 |
| Elevator | Lift |
| Cable Sat TV | Yes |
| Balcony | Yes |
| PropNo | WRM1944 | Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat | Postcode | 81476 |
| City | München - Forstenried | Country | Germany |
| Floor | 4. OG | Living area | 57 sqm |
| Number of rooms | 2 | Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 | Combustion | District heating |
| Heating type | Central heating system | Number of floors | 6 |
| Elevator | Lift | Cable Sat TV | Yes |
| Balcony | Yes |
Hierbei handelt es sich um eine neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia im 4.OG eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses mit Lift.
Die komplette Wohnung liegt zur ruhigen Seite der Wohnanlage, zwischen den Häuserreihen mit Blick in die Grünanlagen - die Autobahn ist nicht zu hören!
Die Wohnung wurde jetzt komplett neu gestrichen, der Parkettboden neu abgeschliffen und versiegelt.
Die gesamte Wohnung ist sehr hell und sonnig und verfügt über einen idealen Grundriss.
Vom Flur gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit angrenzender separater Küche mit Fenster. Die Küche ist groß genug um eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie eine Waschmaschine dort unterzubringen. Im Wohnbereich befindet sich der Zutritt auf die großzügige Südloggia mit Blick ins Grüne. Ebenfalls vom Flur ist der Zugang zum geräumigen Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in einen kleinen Abstellraum mit Fenster, diesen Raum kann man durchaus auch als Ankleide nutzen. Im Schlafzimmer selbst ist genügend Platz um einen kleinen Bereich am Fenster als "Homeoffice" einzurichten. Das Bad/WC befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Waschkeller mit Münzautomaten.
| Year of construction | 1963 |
| Condition | Completely renovated |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 125 kWh/(m²a) |
| Energy pass valid until | 24.01.2028 |
| Year of construction according to energy certificate | 1963 |
| Main energy source | District heating |
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig mit exzellenter Anbindung an die Autobahn nach Garmisch und dennoch absolut ruhig. Die Lage selbst ist ideal, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur U3 "Forstenrieder Allee" sind es ca. 4 Gehminuten. Mehrere Grünanlagen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, der Forstenrieder Park ist mit dem Rad sehr schnell erreichbar.
Über die A95 gelangt man in ca. 20 Minuten an den Starnberger See, mit dem Fahrrad benötigt man ca. 1 h durch den Forstenrieder Park.
- 2 Zimmer, Bad, plus Abstellraum
- Bad/WC
- Südloggia
- Kellerabstellraum
- Waschkeller
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Für Eigentümer
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Your contact person
Mrs. Anja Aß
Wohnref München GmbH
Frankenthaler Straße 20 Rgb.
81539 München
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