Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer
| PropNo | WRM2003 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | First floor |
| Postcode | 80335 |
| City | München - Maxvorstadt |
| Country | Germany |
| Living area | 114 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Duplex à 25.000 € (Purchase) |
| Balcony | Yes |
| PropNo | WRM2003 | Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | Apartment |
| Kind of property | First floor | Postcode | 80335 |
| City | München - Maxvorstadt | Country | Germany |
| Living area | 114 sqm | Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 | Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 | Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system | Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Duplex à 25.000 € (Purchase) | Balcony | Yes |
Wohnen in begehrter Lage in der Münchner Maxvorstadt, mit allen urbanen Möglichkeiten, in einem Zuhause, das Fischgrätenparkettflair mit modernem Wohnkomfort verbindet: Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Fischgrätenparket vereint all diese Vorzüge. Und noch mehr: Die zeitgemäß modernisierte Wohnlandschaft im Rückgebäude mitten in der Stadt bietet mit ihren rund 114m² Wohnfläche ein ruhiges, urbanes Zuhause. Der geschickte Grundriss mit seinem herrlich, großzügigen Platzangebot ermöglicht großzügiges Wohnen für Paare oder Familien mit niveauvollen Komfort. Die Wohnung kann leicht in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden (sogar 5 Zimmer sind möglich). Gleich drei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie.
Die Eigentumsanlage wurde 1980 errichtet und ist mit 10 Wohnungen angenehm klein: Vorder- und Rückgebäude (jeweils 5 Wohnungen) werden durch einen gemeinsamen grünen Innenhof getrennt - eine Oase zum Durchatmen. Tiefgaragenplätze befinden sich unter den Gebäuden und zudem Kellerräume.
U-Bahn, Tram, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Gastroangebote sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in bequemer Reichweite.
Eine Duplex-Tiefgarage kann für 25.000 Euro dazu gekauft werden. Anteil der Rücklagen beträgt Stand 31.12.2021 ca. 8.000,- Euro.
Die Wohnung und Duplex-Stellplatz werden provisionsfrei verkauft.
| Year of construction | 1979 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Energy consumption data |
Die Maxvorstadt ist architektonisch und kulturell eines der sehens- und lebenswertesten Stadtviertel Münchens. Das Ensemble aus Königsplatz, Pinakotheken und Siegestor gehört zu den baulichen Highlights der Stadt. Zudem befinden sich hier neben der Hochschule München die beiden weltbekannten Universitäten, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität, sowie etliche Museen (Pinakotheken, Glyptothek, Brandhorst-Museum, Lehnbachhaus,…)
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem zurückgezogenen Haus in einer urbanen Straße zwischen der Nymphenburger Straße und der Dachauer Straße im beliebten Stadtteil Maxvorstadt. Eine wertvolle Lage mit unendlichen Möglichkeiten und Vielfalt!
Ein Stadtteil zum Leben und Erleben: Etliche kleine Läden, Galerien, Antiquariate und Buchläden haben sich angesiedelt, ebenso wie zahllose Kreativagenturen, Architekten und StartUps, sowie Cafés, Restaurants und Kneipen.
Nicht unwichtig ist außerdem die extrem gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahn-Linien U1 und U7. Ebenso verkehren die Trambahnlinien 18, 19, 20, 21, 25, 29, und N20.
- Fischgrätenparkett
- Überwiegend Eigentümer im Haus
- Einbauküche
- Urbanes Leben
- Ruhiges Leben
- Flair
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Haftung
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Your contact person
Mr. Friedhart Reiner
Wohnref München GmbH
Frankenthaler Str. 20 Rgb.
81539 München
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