Tippgeber in München, Rosenheim und Umgebung: Verdienen Sie mit Ihrem Tipp
Wussten Sie, dass Sie mit Ihrem Wissen über potenzielle Immobilienverkäufe Geld verdienen können? Wenn Sie jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte, dann haben wir eine großartige Gelegenheit für Sie! Wohnref München bietet eine attraktive Tippgeberprovision, wenn Sie uns dabei helfen und uns den Tipp geben. 1. Was ist ein Tippgeber und wie funktioniert es? […]
Singapur hat höchste Eigentümerquoten – wie geht das und warum ist das wichtig?
Singapur gilt als ein herausragendes Beispiel für ein Land, das es geschafft hat, eine der weltweit höchsten Eigentümerquoten im Immobilienbereich zu erzielen. In einer Zeit, in der Mietpreise in vielen Großstädten steigen und der Zugang zum Eigentum für viele schwer erreichbar scheint, stellt Singapur eine Ausnahme dar. Aber wie hat das Land dieses bemerkenswerte Ziel […]
Tippgeber in München, Rosenheim und Umgebung: Verdienen Sie mit Ihrem Tipp
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Energieausweis für Immobilien: Wann ist er Pflicht?
„Brauche ich wirklich einen Energieausweis? Ich will doch nur verkaufen oder vermieten!“Diese Frage hören wir als Immobilienmakler bei Wohnref München immer wieder – und sie ist völlig verständlich. Denn viele Eigentümer sind unsicher, wann genau ein Energieausweis vorgeschrieben ist, ob er auch für ihre Immobilie gilt und was passiert, wenn keiner vorgelegt wird. Deshalb haben […]
Grunderwerbsteuer, Schenkungs- und Erbschaftssteuer: Was gilt bei Immobilienübertragungen in München?
Beim Übertragen von Immobilien innerhalb der Familie in München gibt es verschiedene steuerliche Regelungen. Dabei unterscheiden wir zwischen Grunderwerbsteuer für den Käufer und der Schenkungssteuer bzw. Erbschaftssteuer, wenn Immobilien verschenkt oder vererbt werden. 1. Grunderwerbsteuer für den Käufer Die Grunderwerbsteuer fällt grundsätzlich an, wenn eine Immobilie verkauft wird. In München beträgt die Grunderwerbsteuer 3,5% des […]
Flurkarte & Lageplan einfach erklärt 🏡: Unterschiede, Nutzen & Tipps für Eigentümer
1. 🗺️ Flurkarte & Lageplan einfach erklärt: Was Sie als Eigentümer wissen müssen Wer ein Grundstück oder eine Immobilie besitzt – oder verkaufen möchte –, wird früher oder später mit Begriffen wie Flurkarte oder Lageplan konfrontiert. Doch was ist eigentlich was? Und wozu braucht man diese Unterlagen? Hier kommt die verständliche Erklärung – ideal für […]
Schenkungen und Erbschaftssteuer bei Immobilien in München – Was Sie wissen sollten!
Schenken oder vererben Sie eine Immobilie? Die steuerlichen Regelungen rund um die Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer sind oft komplex, besonders bei Immobilien. Wenn Sie in München oder Umgebung eine Immobilie besitzen und diese an Ihre Kinder oder andere Verwandte übertragen möchten, gibt es einiges zu beachten. Die Weitergabe von Immobilien an die nächste Generation oder andere […]
Eigentumswohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus: Wann greift die Sanierungspflicht beim Eigentümerwechsel?
Der Eigentümerwechsel bei einer Immobilie – sei es durch Verkauf, Erbschaft oder Schenkung – bringt nicht nur neue Möglichkeiten, sondern auch rechtliche und finanzielle Pflichten mit sich. Eine der häufigsten Fragen dabei lautet: Gibt es eine Sanierungspflicht beim Eigentümerwechsel? Die Antwort: Ja – in bestimmten Fällen. Besonders das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet neue Eigentümer unter bestimmten […]
Ab welcher Energieklasse muss beim Immobilienkauf zwingend saniert werden?
Eine Sanierungspflicht nach Energieeffizienzklasse (z. B. Klasse G oder H) besteht nicht automatisch. Die Energieeffizienzklasse eines Gebäudes, wie sie im Energieausweis ausgewiesen wird, dient primär der Information und Vergleichbarkeit – nicht als unmittelbare rechtliche Grundlage für Sanierungspflichten. Trotzdem kann eine schlechte Energieklasse indirekt Sanierungsbedarf anzeigen, weil sie auf bauliche oder technische Mängel hinweist, die unter bestimmten […]
Grundstück verkaufen? Ihr Grundstücksmakler in München hilft Ihnen dabei!
1. Grundstücksverkauf leicht gemacht – mit Ihrem Experten aus München Der Verkauf eines Grundstücks ist eine bedeutende Entscheidung. Sie umfasst viele Aspekte: Von der Wertermittlung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zur sicheren Abwicklung. Der Grundstücksmakler kennt die verschiedenen Zielgruppen (Bauträger, Projektierer, Finanzierer, aber auch Privatkunden) und deren unterschiedliche Zahlungsbereitschaft. Und er bringt auch für […]
