So richten Sie Ihre Wohnung für den Sommer ein – Tipps für München 2026 🌞
Die warmen Sommermonate in München laden dazu ein, Ihr Zuhause in einen Ort der Erfrischung und Entspannung zu verwandeln. Wie können Sie Ihre Wohnung für den Sommer einrichten, damit Sie die bayerische Sonne in vollen Zügen genießen können? Vorab: Heißen Sie den Sommer mit dem Song „Sommer in der Stadt“ 🎶 der Spider Murphy Gang […]
Singapur hat höchste Eigentümerquoten – wie geht das und warum ist das wichtig?
Singapur gilt als ein herausragendes Beispiel für ein Land, das es geschafft hat, eine der weltweit höchsten Eigentümerquoten im Immobilienbereich zu erzielen. In einer Zeit, in der Mietpreise in vielen Großstädten steigen und der Zugang zum Eigentum für viele schwer erreichbar scheint, stellt Singapur eine Ausnahme dar. Aber wie hat das Land dieses bemerkenswerte Ziel […]
Großraum München: Deutlichweniger fertiggestellte Wohnungen
Baufertigstellungen im Münchner Umland Genehmigte Wohnungen 🏢 sind noch keine fertiggestellten oder bewohnten Wohnungen. Oft wird der Bau erst deutlich nach der Genehmigung gestartet, und es können sich einige Herausforderungen ergeben: Baukosten 💰 oder Finanzierungskosten 💸 passen vielleicht nicht mehr zum erwirtschaftbaren Ertrag. Der Bauherr könnte mit Liquiditätsengpässen 💳 oder anderen Ressourcenengpässen konfrontiert sein. Deshalb ist es […]
Tippgeber in München, Rosenheim und Umgebung: Verdienen Sie mit Ihrem Tipp
Wussten Sie, dass Sie mit Ihrem Wissen über potenzielle Immobilienverkäufe Geld verdienen können? Wenn Sie jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte, dann haben wir eine großartige Gelegenheit für Sie! Wohnref München bietet eine attraktive Tippgeberprovision, wenn Sie uns dabei helfen und uns den Tipp geben. 1. Was ist ein Tippgeber und wie funktioniert es? […]
Mieten steigen weiter – was Eigentümer jetzt wissen müssen
Auch in 2025 sind die Mieten in Deutschland gestiegen. Vor allem in Ballungszentren gibt es zu wenig Wohnraum, das treibt weiterhin die Mietpreise nach oben. Die Wohnungssuchenden treffen auf ein überschaubares Angebot, viel Konkurrenz und hohe Kosten. Klar, dass die Suche einer Mietwohnung derzeit sehr herausfordernd ist Die Lage auf dem Mietmarkt bleibt weiterhin angespannt. […]
Energieausweis für Immobilien: Wann ist er Pflicht?
„Brauche ich wirklich einen Energieausweis? Ich will doch nur verkaufen oder vermieten!“Diese Frage hören wir als Immobilienmakler bei Wohnref München immer wieder – und sie ist völlig verständlich. Denn viele Eigentümer sind unsicher, wann genau ein Energieausweis vorgeschrieben ist, ob er auch für ihre Immobilie gilt und was passiert, wenn keiner vorgelegt wird. Deshalb haben […]
Grunderwerbsteuer, Schenkungs- und Erbschaftssteuer: Was gilt bei Immobilienübertragungen in München?
Beim Übertragen von Immobilien innerhalb der Familie in München gibt es verschiedene steuerliche Regelungen. Dabei unterscheiden wir zwischen Grunderwerbsteuer für den Käufer und der Schenkungssteuer bzw. Erbschaftssteuer, wenn Immobilien verschenkt oder vererbt werden. 1. Grunderwerbsteuer für den Käufer Die Grunderwerbsteuer fällt grundsätzlich an, wenn eine Immobilie verkauft wird. In München beträgt die Grunderwerbsteuer 3,5% des […]
Flurkarte & Lageplan einfach erklärt 🏡: Unterschiede, Nutzen & Tipps für Eigentümer
1. 🗺️ Flurkarte & Lageplan einfach erklärt: Was Sie als Eigentümer wissen müssen Wer ein Grundstück oder eine Immobilie besitzt – oder verkaufen möchte –, wird früher oder später mit Begriffen wie Flurkarte oder Lageplan konfrontiert. Doch was ist eigentlich was? Und wozu braucht man diese Unterlagen? Hier kommt die verständliche Erklärung – ideal für […]
Schenkungen und Erbschaftssteuer bei Immobilien in München – Was Sie wissen sollten!
Schenken oder vererben Sie eine Immobilie? Die steuerlichen Regelungen rund um die Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer sind oft komplex, besonders bei Immobilien. Wenn Sie in München oder Umgebung eine Immobilie besitzen und diese an Ihre Kinder oder andere Verwandte übertragen möchten, gibt es einiges zu beachten. Die Weitergabe von Immobilien an die nächste Generation oder andere […]
Eigentumswohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus: Wann greift die Sanierungspflicht beim Eigentümerwechsel?
Der Eigentümerwechsel bei einer Immobilie – sei es durch Verkauf, Erbschaft oder Schenkung – bringt nicht nur neue Möglichkeiten, sondern auch rechtliche und finanzielle Pflichten mit sich. Eine der häufigsten Fragen dabei lautet: Gibt es eine Sanierungspflicht beim Eigentümerwechsel? Die Antwort: Ja – in bestimmten Fällen. Besonders das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet neue Eigentümer unter bestimmten […]
