Mehrfamilienhaus erfolgreich verkaufen?
Herausforderungen beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses gehen weit über den Verkauf einer herkömmlichen Immobilie hinaus. Profitieren Sie von unserer Expertise als erfahrene Immobilienmakler in München. Die Besonderheiten beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses (MFH) sollten genau verstanden werden, um potenziellen Käufern eine faire Bewertung zu gewährleisten. Hier einige wichtige Faktoren beim Verkauf eines MFH: 1. Lage🤔 Die Lage […]
Mit Sanierungen Heizkosten oder Strom sparen? So kann es klappen!
Steigende Energiekosten und der CO2-Preis – was bedeutet das für Ihre Immobilie? Eine neue Studie zeigt, wie Sie durch energetische Sanierungen nicht nur Ihre Heizkosten senken, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie langfristig steigern können. Erfahren Sie, wie schnelle Sanierungsmaßnahmen helfen, den Energiebedarf zu dämpfen und die Wärmewende zu unterstützen. Entdecken Sie, welche Einsparpotenziale🌿 in […]
Immobilienmakler Pullach – für Immobilieneigentümer und Mieter
Pullach im Isartal bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: ein idyllisches, ruhiges Leben inmitten der Natur und gleichzeitig die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München. Umgeben von weitläufigen Wäldern, der Isar und einem wunderschönen historischen Ortskern, präsentiert sich Pullach als exzellenter Wohnort für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Mit seiner charmanten, familienfreundlichen […]
So richten Sie Ihre Wohnung für den Sommer ein – Tipps für München 2026 🌞
Die warmen Sommermonate in München laden dazu ein, Ihr Zuhause in einen Ort der Erfrischung und Entspannung zu verwandeln. Wie können Sie Ihre Wohnung für den Sommer einrichten, damit Sie die bayerische Sonne in vollen Zügen genießen können? Vorab: Heißen Sie den Sommer mit dem Song „Sommer in der Stadt“ 🎶 der Spider Murphy Gang […]
Eigentümerquote Singapur – warum so hoch, wie geht das und warum ist das wichtig?
Singapur gilt als ein herausragendes Beispiel für ein Land, das es geschafft hat, eine der weltweit höchsten Eigentümerquoten im Immobilienbereich zu erzielen. In einer Zeit, in der Mietpreise in vielen Großstädten steigen und der Zugang zum Eigentum für viele schwer erreichbar scheint, stellt Singapur eine Ausnahme dar. Aber wie hat das Land dieses bemerkenswerte Ziel […]
Großraum München: Deutlich weniger fertig gestellte Wohnungen
Baufertigstellungen im Münchner Umland Genehmigte Wohnungen 🏢 sind noch keine fertiggestellten oder bewohnten Wohnungen. Oft wird der Bau erst deutlich nach der Genehmigung gestartet, und es können sich einige Herausforderungen ergeben: Baukosten 💰 oder Finanzierungskosten 💸 passen vielleicht nicht mehr zum erwirtschaftbaren Ertrag. Der Bauherr könnte mit Liquiditätsengpässen 💳 oder anderen Ressourcenengpässen konfrontiert sein. Deshalb ist es […]
Tippgeber in München, Rosenheim und Umgebung: Verdienen Sie mit Ihrem Tipp
Wussten Sie, dass Sie mit Ihrem Wissen über potenzielle Immobilienverkäufe Geld verdienen können? Wenn Sie jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte, dann haben wir eine großartige Gelegenheit für Sie! Wohnref München bietet eine attraktive Tippgeberprovision, wenn Sie uns dabei helfen und uns den Tipp geben. 1. Was ist ein Tippgeber und wie funktioniert es? […]
Mieten steigen weiter – was Eigentümer jetzt wissen müssen
.Auch in 2025 sind die Mieten in Deutschland gestiegen. Vor allem in Ballungszentren gibt es zu wenig Wohnraum, das treibt weiterhin die Mietpreise nach oben. Die Wohnungssuchenden treffen auf ein überschaubares Angebot, viel Konkurrenz und hohe Kosten. Klar, dass die Suche einer Mietwohnung derzeit sehr herausfordernd ist. Die Lage auf dem Mietmarkt bleibt weiterhin angespannt. […]
Energieausweis für Immobilien: Wann ist er Pflicht?
„Brauche ich wirklich einen Energieausweis? Ich will doch nur verkaufen oder vermieten!“Diese Frage hören wir als Immobilienmakler bei Wohnref München immer wieder – und sie ist völlig verständlich. Denn viele Eigentümer sind unsicher, wann genau ein Energieausweis vorgeschrieben ist, ob er auch für ihre Immobilie gilt und was passiert, wenn keiner vorgelegt wird. Deshalb haben […]
Grunderwerbsteuer, Schenkungs- und Erbschaftssteuer: Was gilt bei Immobilienübertragungen in München?
Beim Übertragen von Immobilien innerhalb der Familie in München gibt es verschiedene steuerliche Regelungen. Dabei unterscheiden wir zwischen Grunderwerbsteuer für den Käufer und der Schenkungssteuer bzw. Erbschaftssteuer, wenn Immobilien verschenkt oder vererbt werden. 1. Grunderwerbsteuer für den Käufer Die Grunderwerbsteuer fällt grundsätzlich an, wenn eine Immobilie verkauft wird. In München beträgt die Grunderwerbsteuer 3,5% des […]
