911.000 €
München,
81375
Gepflegtes Reihenhaus nahe U6 Großhadern
Ideal für Familien, medizinisches Personal und alle, die ruhig wohnen und trotzdem schnell in der Münchner Innenstadt sein möchten.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit vier Zimmern und drei Schlafzimmern.
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkett und Zugang zur Terrasse. Von hier aus besteht ein angenehmer Übergang zu den Außenbereichen: Eine Terrasse, Garten sowie ein Balkon im OG erweitern den Wohnkomfort und bieten zusätzlichen Raum für Erholung im Freien. Das ca. 254 m² große Grundstück ist gut nutzbar und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Immobilie.
Die vorhandene Einbauküche befindet sich in älterem Zustand und bietet Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus verfügt über zwei Etagen sowie ein Badezimmer. Der Gesamtzustand ist gepflegt, sodass die Immobilie eine solide Basis für individuelles Wohnen in gefragter Münchner Lage bietet.
Besonders attraktiv ist die Lage nahe der U6 Großhadern: ruhig am Münchner Stadtrand wohnen und gleichzeitig direkt mit der Innenstadt verbunden sein.
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage im Münchner Stadtteil Hadern/Großhadern. Das Umfeld ist geprägt von Wohnstraßen und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort – besonders interessant für Familien und Menschen, die gerne etwas ruhiger wohnen und dennoch gut an die Stadt angebunden sein möchten.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Großhadern mit der Linie U6 befindet sich in der näheren Umgebung. Mit der U6 besteht eine direkte Verbindung unter anderem über den Marienplatz bis in den Münchner Norden.
Auch das LMU Klinikum Campus Großhadern liegt in unmittelbarer Nähe und macht den Standort insbesondere für Beschäftigte im medizinischen und wissenschaftlichen Bereich attraktiv.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke sowie weitere Einrichtungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Kindergarten und Schule sind gut erreichbar.
Eine Lage, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Verbindung in die Münchner Innenstadt verbindet.
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