Großzügiges Reiheneckhaus mit Garten und Südausrichtung

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Haus
Standort
Ottobrunn - Riemerling
Kaltmiete
2.765 €
Wohnfläche
158,00 m²
Grundstücksfläche
292,00 m²
Zimmer
4
Zustand
teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
September 2024
Baujahr
2004

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Haus
Standort
Ottobrunn - Riemerling
Kaltmiete
2.765 €
Wohnfläche
158,00 m²
Grundstücksfläche
292,00 m²
Zimmer
4
Zustand
teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
September 2024
Baujahr
2004

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Reiheneckhaus-Immobilie in der gefragten Lage Ottobrunn - Riemerling zur Miete anbieten zu können. Dieses im Jahr 2004 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf zwei Etagen und dem Dachgeschoss verteilt eine großzügige Wohnfläche von ca. 158 m².

Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Zimmeraufteilung aus, bestehend aus 4 Zimmern, unter denen sich 3 Schlafzimmer befinden, sowie 2 modern ausgestattete Badezimmer. Die Einbauküche bietet wunderbar Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten und lädt zu geselligen Kochabenden ein.

Weitere Annehmlichkeiten des Hauses schließen einen vollunterkellerten Bereich ein, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten bietet. Die Etagenzahl sorgt für eine klare Trennung des Wohn- und Schlafbereichs, was besonders für Familien oder Home-Office-Arbeitende, die Wert auf einen ruhigen Rückzugsort legen, vorteilhaft ist.

Eine besondere Wohlfühlatmosphäre wird durch den gepflegten Zustand des Hauses geschaffen, welcher die sofortige Beziehbarkeit zum September 2024 sichert. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m², bietet dieses Haus ausreichend Raum für Lebensqualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

In einer harmonischen Umgebung gelegen, kombiniert diese Immobilie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur von Ottobrunn - Riemerling. Ob Familien oder Paare – dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in einer attraktiven Lage zu mieten.

Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Stellplätze
2
Anzahl Etagen
2
Tiefgarage
2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Stellplätze
2
Anzahl Etagen
2
Tiefgarage
2

Ausstattung

- Moderne Einbauküche für Ihre Kochleidenschaft. - Voll unterkellert: Zusätzlicher Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. - Gasbefeuerung: Effiziente und umweltschonende Energiequelle. - Eingewachsener Garten: Ihre Entspannungsoase. - 2 Tiefgaragenstellplätze á €70,- stehen für Ihre Mobilitätsandsprüche bereit.
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Lage und Umgebung

Diese charmante Eckhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Riemerling. Die Lage vereint idyllisches Wohngefühl mit optimaler Anbindung. Im Herzen von Riemerling gelegen, genießt man hier eine ruhige und familiäre Nachbarschaft, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit viel Grün.

Riemerling ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, lokale Märkte und Dienstleistungsangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Gegend bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Familien profitieren von einem attraktiven Bildungsangebot mit verschiedenen Kindergärten und Schulen im Umkreis. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Reihe von Ärzten und Apotheken im Nahbereich gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Sie erreichen die S-Bahnstation (S7, Bus 214, 216, 221, 229) in 4 Minuten zu Fuß. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Hauptverkehrsstraßen sind schnell und einfach zu erreichen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Münchner Innenstadt sowie zum Alpenvorland eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Ausflüge am Wochenende.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Energieausweis

Endenergiebedarf
56,90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Wertklasse
B
Endenergiebedarf
56,90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Wertklasse
B
Hinweis
Unser Service Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Haftung Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen. Für Eigentümer Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.

Ihr Ansprechpartner

Friedhart Reiner

Geschäftsführer

Hier können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Entdecken Sie weitere Immobilien.


1.155 €
Höhenkirchen-Siegertsbrunn,
85635
Großzügige 2-Zimmer-Mansardenwohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Wohnung
Objektart
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche

1.150 €
München,
81541
Neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Ramersdorf
Wohnung
Objektart
1
Zimmer
31 m²
Wohnfläche

345.000 €
München - Berg am Laim,
81673
2-Zimmer-Wohnung in Berg am Laim
Wohnung
Objektart
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche

2.100 €
München / Fasangarten,
81549
4-Zimmer-Wohnung für längstens 3 Jahre in Fasangarten
Wohnung
Objektart
4
Zimmer
103 m²
Wohnfläche

2.450 €
München / Fasangarten,
81549
Komplett möblierte 4-Zimmer-Wohnung für längstens 2-3 Jahre in Fasangarten
Wohnung
Objektart
4
Zimmer
103 m²
Wohnfläche

410.000 €
München / Solln,
81477
Über den Dächern von München – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick
Wohnung
Objektart
2
Zimmer
72 m²
Wohnfläche

1.290.000 €
Bad Wiessee,
83707
DHH mit großem Garten und viel Potenzial in guter Lage von Bad Wiessee
Haus
Objektart
7
Zimmer
188 m²
Wohnfläche

1.500 €
München,
81825
Modern möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Berg am Laim
Wohnung
Objektart
1.5
Zimmer
34 m²
Wohnfläche

768.000 €
Kirchheim bei München,
85551
Familien aufgepasst: 5,5 Zimmer, Garten und ruhige Wohnlage in Kirchheim
Haus
Objektart
5.5
Zimmer
133 m²
Wohnfläche

199.000 €
Obertraubling / Gebelkofen,
93083
Rarität im Raum Regensburg 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im historischen Wasserschloss Gebelkofen
Wohnung
Objektart
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche

1.950.000 €
Haar,
85540
Bauträger und Projektierer: 1250m² Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage in Haar
Haus
Objektart
7
Zimmer
580 m²
Wohnfläche
RESERVIERT

2.500 €
Höhenkirchen-Siegertsbrunn,
85635
Großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und viel Komfort in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Wohnung
Objektart
3.5
Zimmer
161 m²
Wohnfläche
VERKAUFT

345.000 €
München - Berg am Laim,
81673
2-Zimmer-Wohnung in Berg am Laim
Wohnung
Objektart
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
VERKAUFT

1.490.000 €
Bad Wiessee,
83707
Ruhige DHH in Bad Wiessee mit großem Grundstück
Haus
Objektart
7
Zimmer
189 m²
Wohnfläche
VERKAUFT

756.000 €
München,
81373
Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Stil – nahe Harras
Wohnung
Objektart
4
Zimmer
95 m²
Wohnfläche

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Objekt?

Entdecken Sie außergewöhnliche Immobilien, die Ihren Ansprüchen entsprechen. Legen Sie jetzt Ihren Suchauftrag bei uns als Ihrem Makler an und lassen Sie uns Ihnen bei der Suche helfen.

Übermitteln sie Ihre Daten von ihrer Immobilie

Bereiten Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung vor, indem Sie alle wichtigen Informationen vorab an Wohnref Immobilien senden. Unser benutzerfreundliches Online-Formular macht es Ihnen leicht, die Details Ihrer Immobilie schnell und effektiv zu übermitteln. Einfach auszufüllen, ermöglicht unser Formular eine reibungslose Kommunikation mit Wohnref Immobilien und stellt sicher, dass alle relevanten Informationen zur Hand sind.

Treten Sie mit uns in Kontakt