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Über den Dächern von München - Exklusive voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung in Boge ...

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PropNoWRM2137
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Möblierte WohnungYes
Postcode81925
CityMünchen
CountryGermany
Floor15
Living area127 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
CombustionDistrict heating
Heating typeCentral heating system
Number of floors16
ElevatorLift
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Underground parking space à 120 € (Rent)
BalconyYes
FurnishedFull
KitchenFitted kitchen
Rent including heating4.100 €
Currency
Deposit10.500 €
Provision für Käufer3,57% inkl. MWSt.
PropNoWRM2137 Type of useHousing
Type of commercializationRent Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Möblierte WohnungYes
Postcode81925 CityMünchen
CountryGermany Floor15
Living area127 sqm Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1 CombustionDistrict heating
Heating typeCentral heating system Number of floors16
ElevatorLift Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Underground parking space à 120 € (Rent) BalconyYes
FurnishedFull KitchenFitted kitchen
Rent including heating4.100 € Currency
Deposit10.500 € Provision für Käufer3,57% inkl. MWSt.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description

Exklusives Zuhause über den Dächern von München! Diese voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 127 qm puren Luxus im 15. Stockwerk. Genießen Sie vom ersten Moment an den atemberaubenden Blick auf die Alpen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut, doch die Wohnung wurde komplett saniert und auf höchstem Niveau ausgestattet. Jeder Raum strahlt Eleganz und Stil aus. Die individuelle Möblierung bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei Schlafzimmer nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Und das Beste: Sie müssen sich um nichts kümmern, denn die Wohnung ist komplett möbliert, inklusive Bettwäsche, Handtüchern, Bügeleisen, Staubsauger, Fön u.v.m.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie den Komfort von Vollholz-Eicheparkettfußboden unter Ihren Füßen und genießen Sie Ihre Lieblingsmusik über die Gira Unterputzradios mit Bluetooth. Entspannen Sie vor dem Flachbildfernseher oder lassen Sie sich von der Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten begeistern. Von der Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination bis hin zum Jura Kaffeevollautomaten ist alles vorhanden. Sogar Geschirr und Küchenutensilien stehen für Sie bereit.

Die Wohnung verfügt über zwei luxuriöse Badezimmer: eins mit Whirlpoolwanne, Waschmaschine und Trockner, das andere mit ebenerdiger Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie einen begehbaren Kleiderschrank beim Duschbad.

Die beiden Balkone sind wahre Juwelen: Der Südbalkon bietet einen unvergleichlichen Blick über München und die Alpen, während der Westbalkon die perfekte Kulisse für entspannte Abende in der Abendsonne bietet. Beide Balkone sind mit hochwertiger Thermoesche als Fußbodenbelag ausgestattet.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Abstellraum direkt gegenüber im Flur sowie zwei Speicherabteile. Ein optionaler Tiefgarageneinzelstellplatz kann für 120,00 EUR pro Monat gemietet werden. Für Ihre Fahrräder stehen zwei Abstellplätze in einem abschließbaren Nebengebäude zur Verfügung. Ihr Briefkasten befindet sich auf dem Stockwerk.

Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1969
ConditionAs good as new
Location

Die Wohnung befindet sich direkt am Arabellapark, ein Stadtviertel im Münchner Stadtbezirk Bogenhausen, östlich des Stadtzentrums gelegen. Es ist bekannt für seine moderne Architektur, Grünflächen und die Nähe zum Englischen Garten.

Der Arabellapark wurde in den 1960er und 1970er Jahren als Teil eines städtebaulichen Entwicklungsprojekts angelegt. Er umfasst eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen.

Zu den markanten Gebäuden im Arabellapark gehört der Arabella-Hochhauskomplex, bestehend aus dem Arabella-Hochhaus, dem Highlight Towers und dem Hypo-Haus. Diese Gebäude prägen die Skyline des Viertels und bieten eine beeindruckende Aussicht über München.

Der Arabellapark ist auch für seine Grünflächen bekannt, darunter der Michael-Ende-Brunnen und der Cosimapark, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.

Die Lage des Arabellaparks ist sehr zentral und gut angebunden. Die U4 "Arabellapark", die Tram sowie ein Taxistand sind ca. 3 Gehminute entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile Münchens. Es gibt auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen in der Nähe, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.

Equipment/Features

- hochwertig komplett möblierte 4-Zimmer-Wohnung

- exklusive Ausstattung

- 3 Schlafräume

- 1 begehbarer Kleiderschrank

- 2 Bäder (1x mit Whirlpoolwanne / 1x mit Dusche und WC)

- 1 Gäste-WC

- Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten

- Südbalkon mit traumhaften Alpenblick

- Westbalkon mit Abendsonne

- Abstellraum außerhalb der Wohnung, direkt gegenüber im Flur

- 2 Speicherabteile

- 2 Fahrradabstellräume in einem abschließbaren Nebengebäude

- Briefkasten auf der Etage

- 2 Personenaufzüge

- 1 Tiefgarageneinzelstellplatz optional für 120,00 EUR/monatlich

Miscellaneous

Für eine Pauschalmiete von 4.100,00 EUR pro Monat inklusive aller Nebenkosten und WLAN können Sie dieses exklusive Wohngefühl erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung verzaubern!

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