Rarität mit Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung * Haidhausen *

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Haidhausen, München! Diese bezaubernde 3-Zimmer Altbauwohnung ist ein wahres Juwel. Die charmante Wohnung liegt im schönsten Teil von Haidhausen, ganz in der Nähe des Weißenburger Platzes und des Pariser Platzes an einer serh schönen Häuserzeile. Die Straße und die Hood bieten eine begehrte Lage und ist umgeben von gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften.

Mit 2 Schlafzimmern, einer Wohnfläche von ca. 54 m², einem geschickten Grundriss und vielen Annehmlichkeiten ist die 3-Zimmerwohnung ideal für Singles, Paare, Familien mit Kleinkind und auch WG-tauglich.

Die Wohnung beeindruckt durch einen zeitlosen Parkettboden mit Fischgrätmuster und Holzfußleisten. Hohe Decken von bis zu 2,90 Metern schaffen ein großzügiges Ambiente.

Im 4. Stock gelegen, bietet die Wohnung Ruhe und einen malerischen Blick auf die Postwiese. Beim Betreten der Wohnung fallen die handgearbeiteten Zementfliesen im Flur auf, die ihren einzigartigen Charakter unterstreichen.

Das denkmalgeschützte Haus vermittelt nicht nur durch das gediegene Treppenhaus echten Altbaucharme. Es wurde 2003 kernsaniert, während die Wohnung 2014 modernisiert wurde. Sie ist in einem ausgezeichneten Zustand. Steuerliche Vergünstigungen für denkmalgeschütze Wohnungen können hier genutzt werden.

Zusätzliches Highlight ist eine Abstellkammer mit Waschmaschinenabschluss und Fenster auf der gegenüberliegenden Seite des Hausflurs und ein persönliches Kellerabteil. Liftbeteiligung durch Einkauf in die Liftgemeinschaft ist möglich.

Selbstnutzer können zum 1.4.24 selbst einziehen.

Diese charmante Altbauwohnung vereint Geschichte und Moderne auf eine einzigartige Weise. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.