Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Altperlach

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart

Wohnung

Standort

München - Altperlach

Kaufpreis

765.000 €

Wohnfläche

80,55 m²

Zimmer

Zustand

neuwertig

Verfügbar ab

sofort

Baujahr

2018

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart

Wohnung

Standort

München - Altperlach

Kaufpreis

765.000 €

Wohnfläche

80,55 m²

Zimmer

Zustand

neuwertig

Verfügbar ab

sofort

Baujahr

2018

Beschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG=Dachgeschoss einer 2018 komplett neu erstellten Wohnanlage.

Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und verfügt über einen sehr durchdachten Grundriss.

Der Eingangsbereich ist im amerikanischen Stil offen zum Wohn-/Essbereich. Der angrenzende Wohn-/Essraum mit offener Küche und eingebauter Küchenzeile geht nach vorne zur Straße, von hier gelangt man auch auf den Südbalkon. Die beiden Schlafräume liegen nach hinten zur begrünten Wohnanlage. Im Eingangsbereich liegt das Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, welches gleichzeitig als Gäste-WC fungiert. Das Kinderzimmer ist sehr geräumig und das großzügige Schlafzimmer bietet Zugang zum Ensuite-Bad mit Badewanne und Fenster.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, wie z. B. mit Fußbodenheizung, Eiche-Parkettfußboden, elektrische Aussenrollos, Einbauküche, 2 Bäder, Waschmaschinenanschluss im Du/WC, etc.

Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Die Käuferprovision beträgt: 2,975 % inkl. MwSt..

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Stellplätze

Balkone

Etage

Anzahl Etagen

Hausgeld

290,00 €

Tiefgarage Kaufpreis

25.000

Tiefgarage

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Stellplätze

Balkone

Etage

Anzahl Etagen

Hausgeld

290,00 €

Tiefgarage Kaufpreis

25.000

Tiefgarage

Ausstattung

- Neuwertig, Baujahr 2018 - 2 Bäder (1x Bad/WC und 1x DU/WC) - Waschmaschinenanschluss im DU/WC - Einbauküche - Südbalkon - Eiche-Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Außenrollos - Geräumiges Kellerabteil - Tiefgarageneinzelstellplatz

Personenaufzug

Einbauküche

Keller

Fahrstuhl

Fußbodenheizung

Personenaufzug

Einbauküche

Keller

Fahrstuhl

Fußbodenheizung

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in einer komplett neuen, sehr grünen Wohnanlage direkt am neuen Südfriedhof.

In ca. 5 Gehminuten gelangt man zum idyllischen, historischen "Pfanzeltplatz", wo noch der dörfliche Charakter von Altperlach zu spüren ist.

Zur Buslinie 139 sind es ca. 3 Gehminuten. Zur S2/S7 "Perlach" sowie zum Bus 196 sind es ca. 15 Gehminuten.

Ein Supermarkt befindet sich direkt in der Wohnanlage, ca. 3 Gehminuten, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußnähe.

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Energieausweis

Energieausweistyp

BEDARF

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Wertklasse

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Hinweis

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Haftung Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen. Für Eigentümer Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.

Ihr Ansprechpartner

Friedhart Reiner

Geschäftsführer

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