Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in München-Giesing – All-inclusive-Miete!

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
München
Kaltmiete
1.350 €
Wohnfläche
47,00 m²
Zimmer
2
Zustand
teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.01.2027
Baujahr
2002

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
München
Kaltmiete
1.350 €
Wohnfläche
47,00 m²
Zimmer
2
Zustand
teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.01.2027
Baujahr
2002

Beschreibung

Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in München-Giesing.

Einziehen und wohlfühlen! Diese helle, sonnige und modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren idealen Grundriss und eine geschmackvolle Ausstattung.

Der gemütliche Wohn-/Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche bietet direkten Zugang zum schönen Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen geräumigen Spiegelschrank. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschine ausgestattet. Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockner runden das attraktive Angebot ab.

Pauschalmiete: 1.450 € monatlich – inklusive sämtlicher Nebenkosten, Internet und Tiefgaragenstellplatz!

Ideal für Singles oder Paare, die komfortables und unkompliziertes Wohnen in München-Giesing schätzen.

Die Käuferprovision beträgt: 2,0-Nettomieten zzgl. MwSt..
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Balkone
1
Etage
5
Anzahl Etagen
6
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Balkone
1
Etage
5
Anzahl Etagen
6

Ausstattung

- Moderne Möblierung - Voll ausgesattet - Waschmaschine in der Wohnung - Balkon - Tiefgaragen-Duplexparker
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Fahrstuhl
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Fahrstuhl
Ja

Lage und Umgebung

Ruhige und zentrale Wohnlage in München-Giesing

Die Wohnung befindet sich in der Hohenwaldeckstraße in einer angenehm ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im beliebten Stadtteil Giesing.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station „St.-Martin-Straße“ ist in ca. 3–5 Gehminuten erreichbar. Von hier bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Münchner Innenstadt und zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der U- und S-Bahnhof „Giesing“ mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U2 sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel liegt nur ca. 8–11 Gehminuten entfernt. Auch Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung.

Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur!

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Mehr Informationen

Energieausweis

Endenergiebedarf
34,00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Wertklasse
A
Endenergiebedarf
34,00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Wertklasse
A
Hinweis
Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Haftung Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen. Für Eigentümer Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.

Ihr Ansprechpartner

Friedhart Reiner

Geschäftsführer

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