510 €
München,
81735
Diese helle und modern sanierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 44 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Pendler. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992, das bequem über einen Lift erreichbar ist. Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit ca. 27 m² besticht durch eine große Fensterfront und sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Von hier aus gelangt man in die separate Küche mit Fenster sowie auf den überdachten Ostbalkon, der zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist – ideal für entspannte Morgenstunden mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde mit modernen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet, die für eine warme Wohnatmosphäre sorgen. Das Duschbad ist komplett erneuert und überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung, darunter eine moderne Regenwalddusche. Im Eingangsbereich gibt es ausreichend Platz für Schuhe und eine Garderobe.
Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil, ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten), ein Fahrradabstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomaten.
Eine attraktive, gut geschnittene Wohnung in ruhiger und gepflegter Umgebung – perfekt für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre suchen!
Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage zwischen Harras und der Isar. Die komplette Wohnung ist Ostausrichtung zum begrünten Innenhof.
Zur U3 "Brudermühlstr." sind es ca. 3 Gehminuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Flaucher und zur Isar sind es ca. 10 Gehminuten.
Das Freizeitangebot ist u. a. wegen der Nähe zur Isar und zum Tierpark sowie zu den Autobahnen Richtung Berge und Seen sehr groß. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der BAB 995 Richtung Salzburg, auf der BAB 95 Richtung Starnberg und Garmisch sowie auf der BAB 96 Richtung Lindau.
Sendling liegt süd- bis südwestlich der Münchner Innenstadt. Der Bezirk Sendling grenzt im Norden an den Stadtbezirk Schwanthalerhöhe, nordöstlich an den Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, im Osten wird Sendling von der Isar begrenzt, jenseits des Flusses liegt der Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching. Im Süden schließt sich der Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und im Westen der Stadtbezirk Sendling-Westpark an (wikipedia)
Geschäftsführer
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Frankenthaler Straße 20, 81539 München
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