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Komplett möblierte und renovierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage !!!

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PropNoWRM1941
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeRaised first floor
Möblierte WohnungYes
Post code81679
CityMünchen
CountryGermany
Living area70 m²
Number of rooms2,5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of sep. WC1
Heating systemGas-Etagenheizung
Type of heaterFloor heating
Number of floors4
ElevatorNo elevator
Cable Sat TVYes
BalconyYes
FurnishedFull
KitchenBuilt in kitchen
Basic rent1.800 €
Service charges200 €
Currency
Deposit5.400 €
Provision für Käufer3,57% inkl. MWSt.
PropNoWRM1941 Type of useHousing
Type of commercializationRent Property classApartment
Property typeRaised first floor Möblierte WohnungYes
Post code81679 CityMünchen
CountryGermany Living area70 m²
Number of rooms2,5 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of sep. WC1
Heating systemGas-Etagenheizung Type of heaterFloor heating
Number of floors4 ElevatorNo elevator
Cable Sat TVYes BalconyYes
FurnishedFull KitchenBuilt in kitchen
Basic rent1.800 € Service charges200 €
Currency Deposit5.400 €
Provision für Käufer3,57% inkl. MWSt.
Property description

Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne, renovierte und voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Altbau in einer der besten Lagen von München.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1925 erbauten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses ohne Lift.

Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss und ist sehr hell und sonnig. Vom Eingangsbereich gelangt man in alle Räume. Vom Wohnzimmer kann man zusätzlich ins Arbeitszimmer durchgehen.

Die Wohnküche mit Einbauküche und Essecke verfügt über einen kleinen separaten Abstellraum sowie über den Zugang zum Balkon. Der kleine Balkon ist zum begrünten Innenhof und lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.

Der Wohnraum ist geräumig und mit einer Verbindungstür zum Arbeitszimmer, beide Zimmer gehen zur ruhigen Seitenstraße. Im Arbeitszimmer könnte eine Schlafcouch plaziert werden. Das halbe Zimmer (nicht ganz 8m²) dient derzeit als Schlafzimmer und liegt zum ruhigen Innenhof. Das moderne Duschbad ist ohne WC, das WC ist separat. Die Diele ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für die Garderobe und Schuhe.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wie z. B. Parkett- und Fliesenboden, elektrische Außenrollos, 2,75 m Deckenhöhe, etc.verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme.

Der Vermieter ist gerne bereit eine Spülmaschine in die Einbauküche zu installieren.

Zur Wohnung gehört eine eigene Waschmaschine im Waschkeller, ein Trockenraum im Dachboden, ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum.

Energy Performance Certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1925
ConditionCompletely renovated
Energy Performance Certificateit is not mandatory!
Location

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Münchens - Bogenhausen.

Der "Herkomerplatz" mit den Haltestellen für die Tram Linen 16/37/N17 sowie den Buslinien 54/58/187/188 und189 ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Zur U4 "Richard-Strauss-Str." sind es ca. 10 Minuten fußläufig.

Restaurants, Cafés und Pubs sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Equipment/Features

- Komplett möbliert

- 1 Schlafzimmer

- 1 Arbeitszimmer

- 1 Wohnzimmer

- 1 Wohnküche

- 1 Duschbad

- 1 Separates WC

- 1 Balkon

- Eigene Waschmaschine im Waschkeller

- 1 Kellerrraum

Other

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Haftung

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Für Eigentümer

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