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Wunderschöne, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Haidhausen

Video zu dieser Immobilie
PropNoWRM1978
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Möblierte WohnungYes
Postcode81669
CityMünchen
CountryGermany
Living area60 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
CombustionDistrict heating
Heating typeCentral heating system
Number of floors10
ElevatorLift
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Underground parking space à 100 € (Rent)
BalconyYes
FurnishedFull
KitchenFitted kitchen, Open kitchen
Basic rent1.200 €
Service charges300 €
Rent including heating1.600 €
Currency
Deposit3.600 €
Provision für Käufer3,57% inkl. MWSt.
PropNoWRM1978 Type of useHousing
Type of commercializationRent Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Möblierte WohnungYes
Postcode81669 CityMünchen
CountryGermany Living area60 sqm
Number of rooms2 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 CombustionDistrict heating
Heating typeCentral heating system Number of floors10
ElevatorLift Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Underground parking space à 100 € (Rent) BalconyYes
FurnishedFull KitchenFitted kitchen, Open kitchen
Basic rent1.200 € Service charges300 €
Rent including heating1.600 € Currency
Deposit3.600 € Provision für Käufer3,57% inkl. MWSt.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description

Über den Dächern von München !!! Diese wunderschöne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9.OG eines 10-stöckigen Hauses am Rande von Haidhausen.

Der Grundriss der Wohnung ist ideal. Die Wohnung ist durch ihre große Fensterfront Richtung Süden besonders hell und sonnig.

Vom Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine sowie in die separate Küche. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und ist durch eine übergroße Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer offen.

Vom Wohnbereich gelangt man in das Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett und Kleiderschrank sowie auf den sehr großen Balkon. Der Balkon dient an schönen Tagen als 3. Zimmer, hier kann man von morgens bis abends die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Je nach Wetter hat man zusätzlich noch ein wunderschönes Alpenpanorama am Horizont.

Der Wohnbereich selbst bietet genügend Platz für eine Essecke, Tisch mit 4 Stühlen, direkt vor der Durchreiche zur Küche und ist mit einer Couch, einem Sessel, einer Wohnwand sowie einem TV ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Fahrradabstellraum und ein extra großer, verschließbarer Tiefgarageneinzelstellplatz in der Tiefgarage.

Die Pauschalmiete von 1.500,00 EUR/monatlich ist inkl. aller Nebenkosten, der Tiefgarageneinzelstellplatz kann bei Bedarf für 100,00 EUR/monatlich zusätzlich angemietet werden.

Der Mietvertrag wird befristet auf 1 Jahr mit Option auf Verlängerung abgeschlossen.

Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.

Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1980
ConditionModernized
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption135 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until27.08.2028
Year of construction according to energy certificate1980
Main energy sourceDistrict heating
Location

Die Wohnung befindet sich in einer super Lage in München, am Rande von Haidhausen. Die Lage ist sehr ruhig und dennoch mitten drin.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Cafés, Restaurants und Pubs sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zur S3/S7 "St.-Martin-Str." sind es ca. 5 Gehminuten, zum "Ostbahnhof" U5/alle S-Bahnen/DB sind es ca. 10 Gehminuten und zum "Rosenheimer Platz" mit allen S-Bahnen sind es ca. 12 Gehminuten.

Zur Stadtmitte "Isartor" sind es ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad, ca. 25 Gehminuten, oder ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Equipment/Features

- Voll möbliert

- Moderne Möblierung

- Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine

- großer Süd-Balkon

- optional großer Tiefgarageneinzelstellplatz (100,00 EUR/monatlich)

Miscellaneous

Die Pauschalmiete von 1.500,00 EUR/monatlich ist inkl. aller Nebenkosten, der Tiefgarageneinzelstellplatz kann bei Bedarf für 100,00 EUR/monatlich zusätzlich angemietet werden.

Der Mietvertrag wird befristet auf 1 Jahr mit Option auf Verlängerung abgeschlossen.

Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.

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Haftung

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