Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer
| PropNo | WRM1776 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 81371 |
| City | München |
| Country | Germany |
| Floor | 4 |
| Living area | 44 sqm |
| Number of rooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | District heating |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 5 |
| Elevator | Lift |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Duplex à 50 € (Rent) |
| Balcony | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| PropNo | WRM1776 | Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Rent | Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat | Postcode | 81371 |
| City | München | Country | Germany |
| Floor | 4 | Living area | 44 sqm |
| Number of rooms | 1 | Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | District heating | Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 5 | Elevator | Lift |
| Cable Sat TV | Yes | Parking spaces | 1 Duplex à 50 € (Rent) |
| Balcony | Yes | Kitchen | Fitted kitchen |
Hierbei handelt es sich um eine sehr geräumige, komplett neu sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 4.OG eines 1992 erbauten 5-stöckigen Mehrfamilienhaus mit Lift. Die Wohnung liegt sehr ruhig zum begrünten Innenhof.
Die Wohnung ist komplett neu saniert, neue Vinyl-Böden in Holzoptik, komplett neues Duschbad, neue Einbauküche, etc.
Die Wohnung ist durch die große Fensterfront besonders hell und sonnig und verfügt über einen idealen Grundriss. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für Schuhe und Garderobe. Das Duschbad mit WC verfügt über eine ebenerdige Regenwalddusche. Der Wohn-/Schlafraum ist ca. 27m² groß und bietet Zugang in die separate Küche mit Fenster sowie auf den großzügigen, überdachten Ostbalkon zum begrünten Innenhof.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ein Tiefgaragenduplexparker oben, ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche mit Münzautomaten.
| Year of construction | 1992 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy pass valid until | 15.05.2024 |
| Year of construction according to energy certificate | 1993 |
| Main energy source | District heating |
Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage zwischen Harras und der Isar. Die komplette Wohnung ist Ostausrichtung zum begrünten Innenhof.
Zur U3 "Brudermühlstr." sind es ca. 3 Gehminuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Flaucher und zur Isar sind es ca. 10 Gehminuten.
Das Freizeitangebot ist u. a. wegen der Nähe zur Isar und zum Tierpark sowie zu den Autobahnen Richtung Berge und Seen sehr groß. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der BAB 995 Richtung Salzburg, auf der BAB 95 Richtung Starnberg und Garmisch sowie auf der BAB 96 Richtung Lindau.
Sendling liegt süd- bis südwestlich der Münchner Innenstadt. Der Bezirk Sendling grenzt im Norden an den Stadtbezirk Schwanthalerhöhe, nordöstlich an den Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, im Osten wird Sendling von der Isar begrenzt, jenseits des Flusses liegt der Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching. Im Süden schließt sich der Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und im Westen der Stadtbezirk Sendling-Westpark an (wikipedia)
- Komplett neu saniert
- Geräumiger Wohn-/Schlafraum
- Separate Küche mit neuer Einbauküche
- Komplett neues Duschbad mit WC
- Großer, überdachter Ostbalkon zum begrünten Innenhof
- 44,5 m² Wohnfläche
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Mrs. Anja Aß
Wohnref München GmbH
Frankenthaler Straße 20 Rgb.
81539 München
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