Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer
| ImmoNr | WRM1864 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81737 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | WRM1864 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 81737 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
Hierbei handelt es sich um eine wunderschöne, sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Altperlach.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3-stöckigen, im Jahr 2003 erbauten, Mehrfamilienhauses mit Lift in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage.
Die Wohnung ist Dank ihrer Süd-/Ost-Ausrichtung besonders hell und sonnig. Der moderne Grundriss mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Auf dem Südbalkon kann man an sonnigen Tagen und Abenden die Seele baumeln lassen.
Das Bad/WC verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer liegt nach Norden und ist sehr ruhig. In dem separaten Abstellraum im Eingangsbereich findet man genügend Platz für sämtliche Putzutensilien und auch Vorräte.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie Parkett und Steinzeugfliesen, elektrische Außenrollos an allen Fenstern, Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank sowie einem Kabelanschluss.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ein Fahrradkeller, eine Waschküche mit Münzautomaten sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Funkfernbedienung.
Sämtliches Mobiliar inkl. TV und Stereoanlage des jetzigen Mieters können für 600,00 EUR abgelöst werden.
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 90 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.01.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2003 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Altperlach.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zum Pfanzeltplatz, dem "historischen Ortskern" von Altperlach benötigt man ca. 3 Gehminuten. Hier befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants, Eiscafé, Bank, etc. Von hier fahren auch die Buslinien 55/139/N45 mit denen man bequem in ca. 5 Minuten zur U5/U7/U8 "Neuperlach Süd" gelangt. Dort befindet sich auch das Einkaufszentrum "PEP", fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.
Zum Bus 196 geht man ca. 4 Minuten und fährt in ca. 5 Minuten zur S2/S7 "Perlach". Zu Fuß braucht man ca. 10 Minuten zur S-Bahn.
Als Freitzeit- und Sportanlage ist der Ostpark mit Eislaufbahn, Michaelibad, Teich und Biergarten in unmittelbarer Nähe - ca. 20 Gehminuten. Wer gerne joggt, kann seine tägliche Runde über die Sportanlage Perlach West hin zum Ostpark nehmen.
- Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- elektrische Außenrollos
- Bad/WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkett und Steinzeugfliesen
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Waschküche
- Fahrradraum
Unser Service
Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Frau Anja Aß
Wohnref München GmbH
Frankenthaler Straße 20 Rgb.
81539 München
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