3-Zimmer-Wohnung in Berg am Laim

Entzückende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65qm Wohnfläche in einem charmanten Mehrfamilienhaus ohne Lift! Genießen Sie das Leben im 4. Stock, wo die Sonne den Raum erhellt und einen wunderbaren Blick bietet. Der West-Balkon öffnet sich zum wunderschön begrünten Innenhof, ideal für entspannte Momente im Freien sowie dem Beobachten von Eichhörnchen und einer großen Vogelvielfalt.

Diese Wohnung bietet ein behagliches Zuhause mit praktischem Kellerabteil und einer gemütlichen Atmosphäre. Obwohl ohne KFZ-Stellplatz, ist die Lage äußerst bequem und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Das Baujahr 1972 verleiht der Wohnung Charakter, während die Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatfußböden verleiht jedem Raum einen einladenden Charme. Die doppeltverglasten Kunststofffenster bieten nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern auch Ruhe und Privatsphäre.

Für Ihre Bequemlichkeit gibt es einen Warmwasserboiler sowohl in der Küche als auch im innenliegenden Bad/WC, sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss in der Küche. Die gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomaten und Trockenraum machen das Leben angenehm und unkompliziert.

Aktuell ist die Wohnung vermietet für 805,00 Nettokaltmiete/Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 210,00, was diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen!