ImmoNr | WRM2115 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 81673 |
Ort | München |
Land | Deutschland |
Etage | 4. OG |
Wohnfläche | 64 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 4 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV | Ja |
Balkon | Ja |
Kaufpreis | 415.000 € |
Hausgeld | 210 € |
Währung | € |
Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
ImmoNr | WRM2115 | Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 81673 |
Ort | München | Land | Deutschland |
Etage | 4. OG | Wohnfläche | 64 m² |
Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
Balkon | Ja | Kaufpreis | 415.000 € |
Hausgeld | 210 € | Währung | € |
Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Entzückende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65qm Wohnfläche in einem charmanten Mehrfamilienhaus ohne Lift! Genießen Sie das Leben im 4. Stock, wo die Sonne den Raum erhellt und einen wunderbaren Blick bietet. Der West-Balkon öffnet sich zum wunderschön begrünten Innenhof, ideal für entspannte Momente im Freien sowie dem Beobachten von Eichhörnchen und einer großen Vogelvielfalt.
Diese Wohnung bietet ein behagliches Zuhause mit praktischem Kellerabteil und einer gemütlichen Atmosphäre. Obwohl ohne KFZ-Stellplatz, ist die Lage äußerst bequem und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Das Baujahr 1972 verleiht der Wohnung Charakter, während die Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatfußböden verleiht jedem Raum einen einladenden Charme. Die doppeltverglasten Kunststofffenster bieten nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern auch Ruhe und Privatsphäre.
Für Ihre Bequemlichkeit gibt es einen Warmwasserboiler sowohl in der Küche als auch im innenliegenden Bad/WC, sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss in der Küche. Die gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomaten und Trockenraum machen das Leben angenehm und unkompliziert.
Aktuell ist die Wohnung vermietet für 805,00 Nettokaltmiete/Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 210,00, was diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen!
Baujahr | 1963 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 105 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 08.07.2028 |
Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
wesentlicher Energieträger | Öl |
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Schlüsselbergstraße in München, einer erstklassigen Lage in der bayerischen Metropole. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, während Sie dennoch von einer ruhigen und angenehmen Umgebung profitieren.
Die Schlüsselbergstraße liegt ideal, um das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Nähe zur lebendigen Innenstadt Münchens und die Ruhe einer Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und Cafés.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu Ihrem Ziel zu gelangen. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto, die Lage bietet Ihnen Flexibilität und Komfort.
Zur U2/U5/U7 "Innsbrucker Ring" sind es ca. 10 Gehminuten, zur S1/S2/S4 "Leuchtenberg Ring" sind es ca. 5 Minuten mit dem Rad.
Erleben Sie das pulsierende Leben in München, während Sie gleichzeitig ein gemütliches Zuhause in der Schlüsselbergstraße genießen.
- 3-Zimmer-Wohnung
- 4. OG in einem Mehrfamilienhaus ohne Lift
- ca. 65 m² Wohnfläche
- innenliegendes Bad/WC
- Küche mit Fenster
- Laminat- und Fliesenböden
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- West-Balkon zum begrünten Innenhof
- separates Kellerabteil
- Waschküche mit Münzwaschmaschinen im Haus
- Trockenraum im Haus
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Für Eigentümer
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