Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer
| PropNo | WRM2116 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 81245 |
| City | München |
| Country | Germany |
| Floor | 2.OG |
| Living area | 57 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | District heating |
| Heating type | Underfloor heating |
| Number of floors | 4 |
| Elevator | Lift |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Underground parking space à 90 € (Rent) |
| Balcony | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Basic rent | 1.510 € |
| Flat rent per | Month |
| Service charges | 230 € |
| Rent including heating | 1.830 € |
| Currency | € |
| Deposit | 4.800 € |
| Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
| PropNo | WRM2116 | Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Rent | Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat | Postcode | 81245 |
| City | München | Country | Germany |
| Floor | 2.OG | Living area | 57 sqm |
| Number of rooms | 2 | Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 | Combustion | District heating |
| Heating type | Underfloor heating | Number of floors | 4 |
| Elevator | Lift | Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Underground parking space à 90 € (Rent) | Balcony | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen | Basic rent | 1.510 € |
| Flat rent per | Month | Service charges | 230 € |
| Rent including heating | 1.830 € | Currency | € |
| Deposit | 4.800 € | Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Modernes Wohnen in erstklassiger Lage! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit ca. 57 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines erst kürzlich erbauten Gebäudes aus dem Jahr 2021 ist dies ein Erstbezug, der Ihnen ein ganz besonderes Zuhause verspricht.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer topmodernen Wohnanlage, die im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und einen traumhaften Innenhof bietet. Die Wohnung selbst besticht durch eine exquisite Ausstattung: Eine verglaste Loggia lädt zum Verweilen ein und lässt sich bei Bedarf öffnen. Elektrische Außenrollos an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre und Komfort.
Die nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Siemensgeräten ist ein Highlight für Hobbyköche. Steinzeugfliesen und Fußbodenheizung verleihen jedem Raum ein angenehmes Ambiente. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Bad/WC im Eingangsbereich runden das Angebot ab.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgarageneinzelstellplatz zur Verfügung, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum sowie Breitbandkabel/Glasfaseranschluss sind selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Energieeffizienz dank 3-fach verglaster Fenster. Die offene Küche zum Wohnraum schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und mieten Sie diese Traumwohnung für einen Zeitraum von 3-6 Jahren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren neuen Wohntraum!
| Year of construction | 2021 |
| Condition | As good as new |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 04.05.2030 |
| Final energy demand | 52,4 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate | 2020 |
| Main energy source | District heating |
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in München, genauer gesagt in der Hermine-von-Parish-Straße. Diese begehrte Adresse zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens aus.
Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem alle Stadtteile Münchens erreichen können. Zum Bahnhof "Pasing" mit allen S-Bahnen und der DB sind es ca. 20 Gehminuten oder 5 Minuten mit dem Fahrrad. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 5 Gehminuten.
Gleichzeitig liegt die Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die Ihnen die nötige Entspannung und Ruhe bietet, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Der nahegelegene Innenhof der Wohnanlage bietet darüber hinaus eine grüne Oase der Erholung, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Kurz gesagt, die Hermine-von-Parish-Straße bietet die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und Wohnqualität, die München zu bieten hat.
- Erstbezug
- hochwertige Ausstattung
- verglaste Loggia
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bad/WC
- offene Küche zum Wohnraum
- nagelneue Einbauküche mit Siemensgeräten
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollos
- Glasfaser
- separates Kellerabteil
- Tiefgaragen Einzelstellplatz
- Fahrradraum
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Mrs. Anja Aß
Wohnref München GmbH
Frankenthaler Straße 20 Rgb.
81539 München
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