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Der Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Ob Wohnung, Haus oder Grundstück – in München geht es dabei oft um hohe Werte und große Emotionen. Umso wichtiger ist es, den richtigen Makler für den Immobilienverkauf in München zu finden. Doch worauf sollten Eigentümer achten und

Der Verkauf eines Hauses ist eine bedeutende Entscheidung. Viele Eigentümer in München fragen sich: „Wie lange dauert ein Hausverkauf?“ Die Antwort hängt von verschiedenen Faktoren ab – von der Lage über den Zustand der Immobilie bis hin zur Preisgestaltung. Als erfahrene Immobilienmakler in München begleiten wir Sie Schritt für Schritt,

Immobilienmarkt Rosenheim Sie überlegen, Ihre Immobilie in Rosenheim zu verkaufen? Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Renditeobjekt – wir von Wohnref München kennen den lokalen Markt wie kein anderer. Wir zeigen Ihnen die aktuellen Immobilienpreise, die Nachfragetrends und wie Sie den besten Käufer für Ihre Immobilie finden. Aktuelle Marktsituation in Rosenheim Rosenheim

Ein Zuhause verkauft oder vermietet man nicht jeden Tag. Seit 1989 begleitet Wohnref München Eigentümer beim Verkauf und bei der Vermietung von Eigentumswohnungen, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern – in München, der Region und auch in Rosenheim. Mit lokaler Marktkenntnis, einer ehrlichen Preiseinschätzung und einer Vermarktung, die zu Ihrer Immobilie passt, erzielen

Einleitung Eine geerbte Immobilie (Nachlassimmobilie) kann emotional belastend sein und erfordert zugleich kluge Entscheidungen. Ob Wohnung, Haus oder Grundstück – als privater Immobilienerbe möchten Sie einen guten Preis erzielen, im Sinne des Nachlassenden handeln und gleichzeitig rechtlich sauber vorgehen. Wohnref München begleitet Sie professionell, falls Sie Ihre Nachlassimmobilie verkaufen wollen.

Als Nachlassverwalter stehen Sie oft vor der Herausforderung, Immobilien im Erbfall marktgerecht zu bewerten und effizient zu verkaufen. Wohnref München unterstützt Sie beim Verkauf von Nachlassimmobilien professionell und diskret – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur rechtssicheren Abwicklung. Unsere Leistungen für Nachlassverwalter 💡 1. Wertermittlung und Marktanalyse

Welche Kosten kann ich beim Hauskauf oder beim Wohnungskauf steuerlich absetzen? Spannend für alle Immobilienkäufer: 🤔Hier zeigen wir Ihnen, welche Kosten Sie als Kapitalanleger und als Selbstnutzer absetzen können, um von steuerlichen Vorteilen zu profitieren. 1. Kosten, die Kapitalanleger beim Immobilienkauf absetzen können Als Kapitalanleger, der eine Immobilie zur Vermietung

Herausforderungen beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses gehen weit über den Verkauf einer herkömmlichen Immobilie hinaus. Profitieren Sie von unserer Expertise als erfahrene Immobilienmakler in München. Die Besonderheiten beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses (MFH) sollten genau verstanden werden, um potenziellen Käufern eine faire Bewertung zu gewährleisten. Hier einige wichtige Faktoren beim Verkauf eines

Singapur gilt als ein herausragendes Beispiel für ein Land, das es geschafft hat, eine der weltweit höchsten Eigentümerquoten im Immobilienbereich zu erzielen. In einer Zeit, in der Mietpreise in vielen Großstädten steigen und der Zugang zum Eigentum für viele schwer erreichbar scheint, stellt Singapur eine Ausnahme dar. Aber wie hat

Wussten Sie, dass Sie mit Ihrem Wissen über potenzielle Immobilienverkäufe Geld verdienen können? Wenn Sie jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte, dann haben wir eine großartige Gelegenheit für Sie! Wohnref München bietet eine attraktive Tippgeberprovision, wenn Sie uns dabei helfen und uns den Tipp geben. 1. Was ist ein

„Brauche ich wirklich einen Energieausweis? Ich will doch nur verkaufen oder vermieten!“Diese Frage hören wir als Immobilienmakler bei Wohnref München immer wieder – und sie ist völlig verständlich. Denn viele Eigentümer sind unsicher, wann genau ein Energieausweis vorgeschrieben ist, ob er auch für ihre Immobilie gilt und was passiert, wenn

Beim Übertragen von Immobilien innerhalb der Familie in München gibt es verschiedene steuerliche Regelungen. Dabei unterscheiden wir zwischen Grunderwerbsteuer für den Käufer und der Schenkungssteuer bzw. Erbschaftssteuer, wenn Immobilien verschenkt oder vererbt werden. 1. Grunderwerbsteuer für den Käufer Die Grunderwerbsteuer fällt grundsätzlich an, wenn eine Immobilie verkauft wird. In München

1. 🗺️ Flurkarte & Lageplan einfach erklärt: Was Sie als Eigentümer wissen müssen Wer ein Grundstück oder eine Immobilie besitzt – oder verkaufen möchte –, wird früher oder später mit Begriffen wie Flurkarte oder Lageplan konfrontiert. Doch was ist eigentlich was? Und wozu braucht man diese Unterlagen? Hier kommt die

Schenken oder vererben Sie eine Immobilie? Die steuerlichen Regelungen rund um die Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer sind oft komplex, besonders bei Immobilien. Wenn Sie in München oder Umgebung eine Immobilie besitzen und diese an Ihre Kinder oder andere Verwandte übertragen möchten, gibt es einiges zu beachten. Die Weitergabe von Immobilien an

Der Eigentümerwechsel bei einer Immobilie – sei es durch Verkauf, Erbschaft oder Schenkung – bringt nicht nur neue Möglichkeiten, sondern auch rechtliche und finanzielle Pflichten mit sich. Eine der häufigsten Fragen dabei lautet: Gibt es eine Sanierungspflicht beim Eigentümerwechsel? Die Antwort: Ja – in bestimmten Fällen. Besonders das Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Eine Sanierungspflicht nach Energieeffizienzklasse (z. B. Klasse G oder H) besteht nicht automatisch. Die Energieeffizienzklasse eines Gebäudes, wie sie im Energieausweis ausgewiesen wird, dient primär der Information und Vergleichbarkeit – nicht als unmittelbare rechtliche Grundlage für Sanierungspflichten. Trotzdem kann eine schlechte Energieklasse indirekt Sanierungsbedarf anzeigen, weil sie auf bauliche oder

1. Grundstücksverkauf leicht gemacht – mit Ihrem Experten aus München Der Verkauf eines Grundstücks ist eine bedeutende Entscheidung. Sie umfasst viele Aspekte: Von der Wertermittlung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zur sicheren Abwicklung. Der Grundstücksmakler kennt die verschiedenen Zielgruppen (Bauträger, Projektierer, Finanzierer, aber auch Privatkunden) und deren unterschiedliche Zahlungsbereitschaft.

Vorab: Als Immobilienmakler in München und Metropolregion reden wir über steuerliche Aspekte für Immobilieninvestoren, aber wir machen keine steuerliche Beratung. Wir möchte auf einige steuerliche Aspekte für Immobilieninvestoren hinweisen, mit denen Ihre Rendite optimiert werden kann. Sie finden im Text auch einige Links zur Vertiefung. Als privater Immobilieninvestor ist es

Denkmalgeschützte Immobilien in München und Umgebung kann man gut verkaufen. Sie sind ein wertvoller Teil unseres kulturellen Erbes und auch eine besondere Art von Investment, das sowohl Herausforderungen als auch Chancen bietet. Als Immobilienexperte mit jahrelanger Erfahrung im Bereich denkmalgeschützter Immobilien stehen wir Ihnen als Partner zur Seite, wenn Sie

Um die Fördermöglichkeiten für denkmalgeschützte Immobilien in Deutschland zu erhalten, gibt es mehrere Anlaufstellen, die je nach Art der Förderung und Region variieren können. Hier sind die wichtigsten Institutionen, an die sich Immobilienkäufer und -eigentümer wenden sollten: 1. Denkmalschutzbehörden der Bundesländer Die jeweiligen Denkmalschutzbehörden auf Landesebene sind in der Regel

Der Kaufpreisfaktor ist ein zentrales Instrument, um den Wert einer Immobilie zu bewerten. Die Kennzahl Kaufpreisfaktor macht Immobilien vergleichbar. Vor allem für Anleger, die in Immobilien investieren möchten, spielt er eine entscheidende Rolle. Doch was genau bedeutet der Kaufpreisfaktor, warum ist er eine wichtige Kennzahl beim Immobilienkauf und -verkauf? Und

Vor dem Verkauf einer Immobilie steht oft die Frage im Raum: Soll man das Objekt renovieren oder im unrenovierten Zustand verkaufen? Diese Entscheidung kann einen wesentlichen Einfluss auf den Verkaufspreis und die Dauer der Vermarktung haben. In diesem Blogbeitrag möchten wir Ihnen die Vor- und Nachteile beider Optionen näher bringen,

Der Immobilienverkauf ist ein komplexer Prozess, der nicht nur eine gut durchdachte Strategie erfordert, sondern auch eine ideale Vorbereitung. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie im Jahr 2025 zu verkaufen, ist es von entscheidender Bedeutung, frühzeitig mit der Planung zu beginnen. In diesem Blogbeitrag erläutern wir, warum eine rechtzeitige Vorbereitung Ihnen

Der Immobilienverkauf ist nicht nur ein finanzieller, sondern auch ein emotionaler Prozess. Um beim Verkauf Ihrer Immobilie den optimalen Preis zu erzielen, sind gute Verhandlungstechniken unerlässlich. Wir zeigen Ihnen einige Strategien, die Ihnen helfen, erfolgreich zu verhandeln. 1. Vorbereitung ist entscheidend Die Grundlage eines erfolgreichen Verkaufs ist eine gute Vorbereitung.

Der Verkauf des eigenen Hauses und der Erwerb einer neuen Immobilie sind zwei bedeutende Entscheidungen, die oftmals miteinander verbunden sind. Der Prozess kann herausfordernd und komplex sein, insbesondere, wenn man nicht genau weiß, wo man anfangen soll. In diesem Blogbeitrag geben wir Ihnen einen umfassenden Leitfaden, wie Sie den Verkauf