Sehr ruhige 1-Zimmerwohnung mitten in Giesing

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
München - Giesing
Kaufpreis
225.000 €
Wohnfläche
29,00 m²
Zimmer
1
Zustand
renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1962

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
München - Giesing
Kaufpreis
225.000 €
Wohnfläche
29,00 m²
Zimmer
1
Zustand
renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1962

Beschreibung

Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung (ca. 29 m²) aus dem Jahr 1962 mit Gestaltungspotenzial. Wasserschaden in Küche und Bad wird als Versicherungsschaden behoben. Gut geschnittener Wohn-/Schlafbereich, separate Küche, Duschbad und Balkon zum begrünten Innenhof. Ideal für Singles oder Paare, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Käuferprovision beträgt: 3,57% inkl. MWSt..
Zimmer
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Hausgeld
391,00 €
Zimmer
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Hausgeld
391,00 €

Ausstattung

- Renovierungsbedürftig - Wasserschaden in Küche und Bad wird durch die Versicherung reguliert - Separate Küche - Balkon zum begrünten Innenhof
Keller
Ja
Keller
Ja

Lage und Umgebung

Die attraktive Etagenwohnung befindet sich in Giesing, ein traditionsreicher und dennoch modern entwickelter Teil der Landeshauptstadt. Giesing bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung.

Die zentrale Lage am Grünspitz ermöglicht hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Straßen und Autobahnen, was sowohl die Innenstadt Münchens als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar macht. In der nahen Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenso bequem erreichbar und machen diese Wohnlage besonders familienfreundlich.

Darüber hinaus sorgen zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, darunter der weitläufige Ostpark, für vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld. Auch das beliebte Kulturzentrum Giesinger Bahnhof sowie diverse Sportvereine und Freizeitstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Viertel bei.

Die Wohnung vereint somit eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, die den Wohnkomfort zusätzlich aufwertet und zu einem begehrten Wohnort in München macht.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Energieausweis

Endenergiebedarf
228,10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Wertklasse
G
Endenergiebedarf
228,10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Wertklasse
G
Hinweis
Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Haftung Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen. Für Eigentümer Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert. Wohnref München – Ihr kompetenter Partner für Wohnimmobilien. Mit einer starken Basis als ehemalige Siemensabteilung und über 35 Jahren erfolgreicher Eigenständigkeit bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die sich für Sie lohnen. Unsere Leidenschaft gilt Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen, die wir durch innovative Ansätze und ein bewährtes Verkaufssystem verwirklichen. Ob beim Verkauf, der Vermietung, Projektentwicklung von Bauträgerprojekten oder der professionellen Immobilienbewertung – wir bieten Ihnen umfassenden, persönlichen Service. Dank unseres fundierten Fachwissens und unserer langjährigen Erfahrung haben wir optimierte Abläufe, um Ihr Vorhaben effizient und erfolgreich zu realisieren – weit über den Notartermin hinaus.

Ihr Ansprechpartner

Friedhart Reiner

Geschäftsführer

Hier können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Entdecken Sie weitere Immobilien.


1.900 €
München,
81377
Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung am Waldfriedhof
Wohnung
Objektart
3
Zimmer
84 m²
Wohnfläche

1.550 €
München,
81541
Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in München-Giesing – All-inclusive-Miete!
Wohnung
Objektart
2
Zimmer
47 m²
Wohnfläche

2.000 €
München,
81737
Traumhafte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Altperlach
Wohnung
Objektart
3.5
Zimmer
82 m²
Wohnfläche

548.000 €
München - Untergiesing,
81547
Altbau mit Potenzial: 3,5 Zimmer, Fischgrätparkett & Garage in Untergiesing
Wohnung
Objektart
3.5
Zimmer
79 m²
Wohnfläche

911.000 €
München,
81375
Reihenhaus in München-Großhadern – ruhig wohnen nahe der U6 Großhadern
Haus
Objektart
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche

1.155 €
Höhenkirchen-Siegertsbrunn,
85635
Großzügige 2-Zimmer-Mansardenwohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Wohnung
Objektart
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche

1.150 €
München,
81541
Neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Ramersdorf
Wohnung
Objektart
1
Zimmer
31 m²
Wohnfläche

345.000 €
München - Berg am Laim,
81673
2-Zimmer-Wohnung in Berg am Laim
Wohnung
Objektart
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche

1.290.000 €
Bad Wiessee,
83707
DHH mit großem Garten und viel Potenzial in guter Lage von Bad Wiessee
Haus
Objektart
7
Zimmer
188 m²
Wohnfläche

768.000 €
Kirchheim bei München,
85551
Familien aufgepasst: 5,5 Zimmer, Garten und ruhige Wohnlage in Kirchheim
Haus
Objektart
5.5
Zimmer
133 m²
Wohnfläche

199.000 €
Obertraubling / Gebelkofen,
93083
Rarität im Raum Regensburg 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im historischen Wasserschloss Gebelkofen
Wohnung
Objektart
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche

1.950.000 €
Haar,
85540
Bauträger und Projektierer: 1250m² Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage in Haar
Haus
Objektart
7
Zimmer
580 m²
Wohnfläche
VERKAUFT

410.000 €
München / Solln,
81477
Über den Dächern von München – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick
Wohnung
Objektart
2
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
VERKAUFT

300.000 €
München,
81539
1,5-Zimmer-Wohnung in Giesing
Wohnung
Objektart
1.5
Zimmer
43 m²
Wohnfläche

1.500 €
München,
81825
Modern möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Berg am Laim
Wohnung
Objektart
1.5
Zimmer
34 m²
Wohnfläche

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Objekt?

Entdecken Sie außergewöhnliche Immobilien, die Ihren Ansprüchen entsprechen. Legen Sie jetzt Ihren Suchauftrag bei uns als Ihrem Makler an und lassen Sie uns Ihnen bei der Suche helfen.

Übermitteln sie Ihre Daten von ihrer Immobilie

Bereiten Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung vor, indem Sie alle wichtigen Informationen vorab an Wohnref Immobilien senden. Unser benutzerfreundliches Online-Formular macht es Ihnen leicht, die Details Ihrer Immobilie schnell und effektiv zu übermitteln. Einfach auszufüllen, ermöglicht unser Formular eine reibungslose Kommunikation mit Wohnref Immobilien und stellt sicher, dass alle relevanten Informationen zur Hand sind.

Treten Sie mit uns in Kontakt