1.490.000 €
Bad Wiessee,
83707
Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus (Baujahr 2005) erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und bietet ca. 74 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 98 m² Wohn-/Nutzfläche.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Markeneinbauküche, Zugang zur sonnigen Terrasse mit Markise, ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer voll ausgestattet mit hochwertigen Einbauschränken.
Das Untergeschoss beherbergt das großzügige Schlafzimmer mit einem exklusiven eingebauten Kleiderschrank und integrierter Sauna, ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Fußbodenheizung, elektrische Außenrollos und weitere hochwertige Einbauten unterstreichen den komfortablen Wohncharakter dieser besonderen Immobilie.
Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Die Wohnung wird zum 01.10.26 frei, bei Bedarf kann sie schon zum 01.08.26 übergeben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!!
Die Dualastraße befindet sich im Stadtteil Trudering-Riem im Osten Münchens, genauer gesagt im Bezirk Waldtrudering.
In unmittelbarer Nähe liegt der Truderinger Wald, der Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Iltisstraße befindet sich nur etwa 300 Meter entfernt, und der S-Bahnhof Gronsdorf ist in ca. 10 Minuten mit dem Rad erreichbar. Die nahegelegene Wasserburger Landstraße führt in wenigen Minuten zur Autobahn und gewährleistet darüber hinaus eine optimale Nahversorgung und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten.
Für Familien bietet die Umgebung verschiedene Schulen und Kindergärten, die das Wohnumfeld besonders attraktiv machen.
Insgesamt bietet die Dualastraße eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums.
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