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1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
München / Ramersdorf
Kaufpreis
279.500 €
Wohnfläche
29,21 m²
Zimmer
1
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
01.03.2026
Baujahr
2017

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
München / Ramersdorf
Kaufpreis
279.500 €
Wohnfläche
29,21 m²
Zimmer
1
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
01.03.2026
Baujahr
2017

Beschreibung

Moderne und sehr helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche in ruhiger, zentraler Lage.

Die Wohnung liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, fertiggestellt 2017, mit Lift und überzeugt durch Parkettboden, Fußbodenheizung, automatisches Be- und Entlüftungssystem, elektrische Außenrollos, Einbauküche sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschine.

Ein sonniger Balkon zum begrünten Innenhof, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Käuferprovision beträgt: 3,57% inkl. MWSt..
Zimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Balkone
1
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Hausgeld
160,00 €
Tiefgarage Kaufpreis
25.000
Tiefgarage
1
Zimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Balkone
1
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Hausgeld
160,00 €
Tiefgarage Kaufpreis
25.000
Tiefgarage
1

Ausstattung

- Fußbodenheizung - Automatische Be- und Entlüftungssystem - Elektrische Außenrollos - Parkettfußboden - Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten - Waschmaschine im Duschbad - Balkon - Kellerabteil - Tiefgarageneinzelstellplatz - Benutzung von Hochbeeten im Gemüsegarten
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Fahrstuhl
Ja
Fußbodenheizung
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Fahrstuhl
Ja
Fußbodenheizung
Ja

Lage und Umgebung

Die Wohnung liegt im gewachsenen Stadtteil Altperlach im Münchener Bezirk Ramersdorf-Perlach, rund 5 km südöstlich der Innenstadt.

Die ruhige, verkehrsberuhigte Wohnstraße ist von gepflegten Häusern und Grünflächen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Cafés befinden sich in der Nähe, ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Naherholungsgebiete wie der Ostpark und das Hachinger Tal sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an den Mittleren Ring und die A8 verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.

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Energieausweis

Energieausweistyp
BEDARF
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Wertklasse
B
Energieausweistyp
BEDARF
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Wertklasse
B
Hinweis
Unser Service Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Haftung Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen. Für Eigentümer Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.

Ihr Ansprechpartner

Friedhart Reiner

Geschäftsführer

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