Ergolding,
84030
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 80 Quadratmetern, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können.
Der Wohn-/Essbereich ist äußerst geräumig und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die separate Küche ist bereits mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche und ein WC, während ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Gäste vorhanden ist.
Der 2024 verlegte Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre und ist leicht zu pflegen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1998 und wird von einer effizienten, im Winter 2021/22 erneuerten Gaszentralheizung beheizt, was für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt.
Zur Wohnung gehören auch zwei Duplex Garagenstellplätze außen, die Ihren PKWs einen sicheren Unterstellplatz bieten. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die gute Raumaufteilung und die praktische Lage in Hohenbrunn-Riemerling aus. Hier können Sie modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung genießen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hohenbrunn-Riemerling, genauer gesagt in der Forststraße. Hohenbrunns grüner Ortsteil Riemerling grenzt direkt an Ottobrunn an und ist eine attraktive Wohngegend im Südosten von München. Die Nachbarschaft besteht aus Ein- und Zweifamiliehäuser mit überwiegend altem Baumbestand. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Hier sind einige Highlights der Lage:
Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und bietet schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die S7 "Ottobrunn" ist bequem in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A8 und der A99, was die Erkundung der Region einfach macht.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Das Einkaufszentrum PEP in Neuperlach ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine breite Palette von Geschäften und Restaurants.
Freizeit und Natur: Hohenbrunn-Riemerling bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Der nahegelegene Perlacher Forst und das Hachinger Tal laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Auch Sportvereine und Fitnessstudios sind gut erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Die Gegend verfügt über eine Auswahl an Schulen (Gymnasium, Realschule und Grundschulen) sowie Kindergärten, was sie ideal für Familien macht. Die Nähe zur internationalen Schule in Neuperlach ist ein weiterer Vorteil.
Infrastruktur: Hohenbrunn-Riemerling ist eine gut etablierte Gemeinde mit einer stabilen Infrastruktur. Medizinische Einrichtungen, Apotheken und andere Dienstleistungen sind leicht zugänglich.
Geschäftsführer
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Frankenthaler Straße 20, 81539 München
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