Ruhige 2-Zimmerwohnung in attraktiver Lage in Moosach

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
München
Kaltmiete
950 €
Wohnfläche
50,00 m²
Zimmer
2
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
01.09.2025
Baujahr
1990

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
München
Kaltmiete
950 €
Wohnfläche
50,00 m²
Zimmer
2
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
01.09.2025
Baujahr
1990

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der lebendigen Stadt München!
Diese charmante Etagenwohnung ist ideal für Singles. Sie liegt nicht nur hervorragend, sondern sie hat auch eine gemütliche und ruhige Wohnatmosphäre. Die angebotene 2-Zimmer-Nichtrauchewohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses.

Der Wohn- und Essbereich ist hell, ermöglicht den Zugang zum Balkon und ebenso wie das Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und gestattet Ihnen einen Ausblick ins Grüne.

Das Badezimmer ist in gutem Zustand und verfügt über eine Badewanne.

Kurz: Auf ca. 50 qm Wohnfläche bietet diese Nichtraucherwohnung für Singles ohne Haustiere optimale Bedingungen.

Die zentrale Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2016 und entspricht dem Stand der Technik. Das Dach ist saniert und die Fassade ist mit Münchner Rauputz erneuert.

Die Wohnlage liegt ruhig. Im gemeinsam genutzten großzügigen Vorgarten befindet sich eine Grillstelle und ein Kinderspielplatz.

Das Angebot beinhaltet ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz, sowie 2 Fahrradstellplätze.

Falls die Wohnung für Sie Interessant ist, dann drücken Sie den "Nachrichten" Button und geben Sie für uns die angeforderten Informationen ein.

Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Balkone
1
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Tiefgarage
1
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Balkone
1
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Tiefgarage
1

Ausstattung

+ Großes Wohnzimmer + Einbauküche + Badewanne + Tiefgaragenstellplatz + 2 Fahrradstellplätze + Kellerabteil + West-Balkon (ca. 8 qm)
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Fahrstuhl
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Fahrstuhl
Ja

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, grüner Lage nur 8 Minuten vom Olympia-Einkaufszentrum entfernt. Auch ein Rewe und ein Norma befinden sich maximal 5 Minuten entfernt. Somit können Sie alle Einkäufe des täglichen Lebens zu Fuß tätigen.

Ebenso ist die fußläufige Nähe zur U-Bahn (U1, U3, U7), sowie zu den Bussen 163, 175, N71, X3 zu erwähnen. Die Haltestelle ist nur 150m entfernt und verbindet Sie mit der Münchner Innenstadt. Die S1 bringt Sie in 30 Minuten zum Flughafen. Ein Taxistand ist im unmittelbaren Umfeld.

Mit dem Auto besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn BAB 99. In nur 2 KM kommen Sie schnell auf die Autobahn nach Stuttgart/Nürnberg/Salzburg/Garmisch.

Die Koblenzer Straße befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlandschaft. Die Straße zum Haus ist eine nur von Anwohnern befahrene Sackgasse.

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Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweistyp
BEDARF
Wesentlicher Energieträger
Gas
Wertklasse
C
Energieausweistyp
BEDARF
Wesentlicher Energieträger
Gas
Wertklasse
C
Hinweis
Der Mieter bezahlt keine Provision an den Makler. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Ihr Ansprechpartner

Friedhart Reiner

Geschäftsführer

Hier können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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