Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Neuperlach

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
München / Perlach
Kaltmiete
1.720 €
Wohnfläche
80,00 m²
Zimmer
3
Zustand
teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.12.2025
Baujahr
1974

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
München / Perlach
Kaltmiete
1.720 €
Wohnfläche
80,00 m²
Zimmer
3
Zustand
teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.12.2025
Baujahr
1974

Beschreibung

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² in einem 7-stöckigen-Mehrfamilienhaus mit Lift (Baujahr 1974). Die Wohnung bietet zwei Schlafräume, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellkammer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Westbalkon. Ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden, modernen Kunststofffenstern (2015), Außenrollos, Kabel-TV und Glasfaseranschluss. Ein Kellerabteil sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Balkone
1
Etage
4
Anzahl Etagen
7
Tiefgarage
1
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Balkone
1
Etage
4
Anzahl Etagen
7
Tiefgarage
1

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung - ca. 80qm Wohnfläche - renoviert - Mehrfamilienhaus mit Lift - Baujahr 1974 - 2 Schlafräume - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Abstellkammer in der Wohnung - Westbalkon überdacht - Laminat-/Fliesenfußboden - Außenrollos an den Schlafräumen und im Essbereich - Kabel-TV - Glasfaser-Internet - doppelt verglaste Kunststofffenster (2015) - Kellerabteil - Tiefgarageneinzelstellplatz abschließbar - sehr hell und sonnig
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Fahrstuhl
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Fahrstuhl
Ja

Lage und Umgebung

Der Gerhart-Hauptmann-Ring liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das Einkaufszentrum PEP mit über 135 Geschäften sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn (U5/U7/U8) am PEP bringt Sie in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum, die S-Bahn „Neuperlach Süd“ erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Mehrere Buslinien ergänzen die ideale Anbindung. Die Kombination aus innerstädtischer Nähe, beschaulicher Wohnlage und vielfältigem Angebot auch mit Grünanlagen macht die Adresse besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.

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Mehr Informationen

Energieausweis

Endenergiebedarf
91,00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Wertklasse
C
Endenergiebedarf
91,00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Wertklasse
C
Hinweis
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Ihr Ansprechpartner

Friedhart Reiner

Geschäftsführer

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